-
Главная
-
Личный кабинет
-
Меню
-
Звонок
-
Заявка
- Главная
- Услуги частным лицам
- Недвижимость
- Комплексное юридическое сопровождение покупки имущества на торгах
Комплексное юридическое сопровождение покупки имущества на торгах
Продажа имущества на торгах при банкротстве собственника, как правило, предполагает снижение цены на недвижимость, оборудование, транспорт и прочее имущество, поэтому для многих компаний и частных лиц такая покупка экономически выгодна. Вместе с тем, приобретение любого имущества у банкрота, в том числе на торгах - дело довольно рискованное, поэтому проверка актива до подачи заявки на участие в торгах представляется рациональным и естественным шагом покупателя.
- Реализацией имущества банкрота занимается посредник - конкурсный управляющий, который, как правило, не владеет полной информацией об активах банкрота (например, имущество могло быть реализовано должником до банкротства, но управляющему об этой сделке неизвестно), а в некоторых случаях управляющие, зная о наличии прав и претензий третьих лиц, продают имущество с торгов, скрывая эту информацию от покупателей (цель управляющего - реализовать имущество, завершить процедуру и получить вознаграждение из вырученных средств).
- При покупке имущества банкрота с торгов деньги поступают в конкурсную массу, а далее направляются на погашение требований кредиторов и текущих расходов, а соответственно в случае оспаривания или расторжения сделки шансы на возврат денег невелики.
Именно поэтому покупателю необходимо проявить особую осмотрительность при покупке имущества с торгов, проверить актив и оценить юридическую чистоту сделки. Не стоит надеяться на то, что конкурсный управляющий, организатор торгов, суд и прочие участники процесса проверят имущество и права должника на него перед тем, как выставить имущество на торгах (управляющий проводит крайне формальную проверку, так как в его интересах включить больше активов в конкурсную массу, а в обязанности остальных лиц такая проверка не входит).
Залог успешных операций с имуществом заключается в получении своевременной помощи юристов, которые смогут предвосхитить и свести к минимуму возможные риски покупки сомнительного актива.
Юридическая фирма “Двитекс” имеет богатый опыт сопровождения торгов и иных сделок с недвижимостью, оборудованием, транспортными средствами, поэтому может предложить весь спектр услуг, необходимых для совершения безопасных с правовой точки зрения сделок.
Одной из сфер деятельности нашей компании является защита Клиентов в судебных спорах и при банкротстве должника, в связи с чем мы обладаем обширными практическими знаниями оспаривания сделок в процедуре банкротства, что позволяет нам выявлять скрытые риски сделок.
Комплекс проводимых проверок зависит от вида актива и его истории. По результату проверки имущества и правового анализа полученной информации юрист готовит заключение, содержащее подробную информацию о проведенной проверке и оценку правовых рисков, и обсуждает его с Клиентом.
Почему мы?
-
Опыт и квалификация
Наши специалисты имеют большой опыт сопровождения покупки имущества на торгах
-
Комплексная проверка
Мы не ограничиваемся проверкой только одной сделки, мы проверяем всю историю операций с имуществом, при проверке мы используем не только сведения из открытых источников, но и закрытую информацию, которая помогает выявить ряд скрытых рисков.
-
Соблюдение тайны
Вся полученная нами от вас информация и обстоятельства дела строго конфиденциальны и недоступны третьим лицам.
-
Только нужные услуги
Состав услуг вы определяете сами - мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.
-
Прозрачность в работе
Юрист сообщает вам о ходе работы по вашему делу. Также всем клиентам предоставляется доступ в личный кабинет на сайте, где можно узнать информацию об оказании услуг в режиме онлайн (что сделано, что запланировано, сроки завершения).
-
Современный сервис
Онлайн заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов, широкий выбор способов оплаты услуг и удобный график работы.
Наша команда
Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» – гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!
-
Яндекс109 отзывов5.0
-
Yell209 отзывов4.9
-
Google38 отзывов4.4
-
Zoon9 отзывов4.0
-
2Gis3 отзыва5.0
-
18 июля 2024Особая благодарность Дарье, за её профессиональное и качественное выполнение работы. Умница! Рекомендую, всем.
-
24 июля 2024Среди множества найденных в интернете юридических организаций, мы с мужем выбрали Двитекс. Сайт юзер френдли, много ...
-
13 августа 2024Уже не первое дело доверяю юристам «Двитекса» и неизменно доволен результатами. Манук Вартанян — профессионал с боль...
-
2 сентября 2024Прекрасная компания.. На всех этапах работали дистанционно, т. к нахожусь в другом регионе... Сотрудники по максимум...
-
25 ноября 2024Через данную компанию взискивал неустойку с застройщика ПИК. На всех этапах было комфортно взаимодействовать, на все...
-
12 декабря 2024Благодарю за отличную работу коллектив и лично Твердышева Р.Н. за прекрасную работу , профессионализм и неформальное...
-
19 ноября 2024Хочу выразить благодарность компании ДВИТЕКС и непосредственно Вартаняну Мануку Овсеповичу за оказанную услугу по де...
-
10 декабря 2024Огромное спасибо за оказанные услуги и качественное обслуживание! Буду рекомендовать компанию!
Стоимость услуг
-
Проверка юридической чистоты движимого имущества (права требования), реализуемого на торгахот 30 000 рублей
Оплата услуг
-
НаличнымиВ офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
-
Банковской картойКурьеру (для Москвы или Московской области)
-
Безналичным переводомНа счет компании по следующим реквизитам
-
Картой онлайн
Мы понимаем, что информированность = спокойствие и доверие
В личном кабинете отображается список заключенных договоров об оказании юридических услуг, статус и планируемые сроки завершения дел.
Вы можете получить информацию о выполненных и запланированных задачах по делу, сроках выполнения и результате онлайн.
Информация о назначенных по делу судебных заседаниях и их результате также отображается в личном кабинете клиента.
Вы можете позвонить или направить юристу дополнительную информацию по делу через личный кабинет.
Способ получения новой информации по делу вы выбираете сами. Услуги информирования по делу предоставляются бесплатно.
Для вашего удобства в личном кабинете предусмотрена онлайн оплата услуг банковской картой (без комиссии). Акты оказанных услуг можно также подписать в личном кабинете.
Порядок работы
-
Звонок или заявка
Вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
-
Коммерческое предложение
Мы обрабатываем ваш запрос, оцениваем объем работы, перспективы дела и определяем стоимость наших услуг.
-
Заключение договора и подготовка необходимых документов
После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
-
Выполняем работы
Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела.
-
Добиваемся положительного результата!
Частые вопросы
Мы можем встретиться с вами в удобное для вас время: в вечернее время в будни или выходные дни. Для согласования даты и времени встречи свяжитесь с нами любым удобным способом.
Необходимо разграничить 2 ситуации, когда дольщики хотят взыскать с Фонда по защите прав дольщиков неустойку:
1. К Фонду перешли обязательства застройщика по достройке дома в связи с банкротством застройщика, ДДУ заключен с обанкротившимся застройщиком
2. Фонд заключил ДДУ с дольщиком, оплата дольщиком произведена Фонду (Фонд реализовал свободные квартиры, не реализованные обанкротившимся застройщиком)
В первом случае Фонд не несет перед дольщиками ответственность за просрочку, допущенную обанкротившимся застройщиком. Это прямо предусмотрено законом. К Фонду переходят только обязательства по достройке дома и передаче квартир, иные обязательства застройщика перед дольщиками, в том числе обязанность выплатить неустойку за просрочку, к Фонду не переходят.
Во втором случае Фонд отвечает наравне с другими застройщиками. Закон № 214-ФЗ не предусматривает в этой части каких-либо исключений для Фонда. Заключая ДДУ и принимая оплату от дольщика, Фонд несет ответственность за сроки передачи объекта долевого строительства и его качество.
Для получения консультации юриста вы можете позвонить нам по номеру телефона, указанному на сайте, либо оставить заявку через форму обратной связи, а также в онлайн-чате. Наши специалисты свяжутся с вами и согласуют время консультации, а также удобный для вас формат ее проведения. Консультация может быть проведена в нашем офисе, а также онлайн или по телефону. Для более подробного и глубокого анализа вам нужно будет предоставить все документы, касающиеся вашего вопроса.
Если вам требуется только выезд юриста на сделку (без проверки и подготовки документов) заявку лучше оставлять за 1-2 дня, но можно это сделать и раньше. Если вы захотите заказать выезд юриста день в день, то с большой долей вероятности мы сможем выехать на сделку. Хотя и не исключено, что все юристы будут заняты и мы будем вынуждены отказать.
Если вам требуется проверка юридической чистоты недвижимости и подготовка документов для сделки, то заявку для полного юридического сопровождения необходимо оставлять не позднее, чем за 5-7 дней до планируемой даты сделки (время проверки недвижимости зависит от особенностей приобретаемого объекта и наличия полного комплекта документов).
Консультация юриста
+7 985 424-40-41 zakaz@dvitex.ru
Вы также можете написать нам:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Пн - Пт с 9:00 до 21:00, Cб с 10:00 до 14:00