Уважаемые клиенты и партнеры! Информируем Вас, что в связи с установленными законом праздничными днями мы не работаем: 28 апреля, 29 апреля, 30 апреля, 01 мая, 04 мая, 05 мая, 09 мая, 10 мая, 11 мая, 12 мая.
27 апреля, 02 мая, 03 мая, 06 мая, 07 мая, 08 мая - рабочие дни. Однако Вы можете оставить заявку на услуги на нашем сайте, с Вами свяжется дежурный специалист. С 13 мая 2024 года мы работаем по обычному графику.
Споры с ДГИ г. Москвы
- 7 апреля 2024
- 12 минут
- 2657
- 6
- Заместитель генерального директора
- Стаж: 13 лет
Департамент городского имущества г. Москвы (далее - ДГИ) является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, обеспечивающим проведение государственной политики в области приватизации предприятий, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению объектами собственности города Москвы, а также межотраслевую координацию управления собственностью города Москвы. ДГИ предоставлены полномочия по управлению имущество, принадлежащему городу Москве как субъекту РФ, а также полномочия по оказанию ряда государственных услуг гражданам и юридическим лицам.
В ходе оказания ДГИ г. Москвы государственных услуг между заявителями и уполномоченным органом часто возникают споры, которые, как правило, перерастают в судебные споры. О категориях споров с ДГИ г. Москвы и порядке их разрешения речь пойдет в настоящей статье.
Споры с ДГИ г. Москвы: основные категории
Перечислим основные категории споров с ДГИ г. Москвы, которые встречались в нашей практике:
- споры между субъектами малого и среднего предпринимательства и ДГИ при реализации права на выкуп недвижимого имущества на основании Закона № 159-ФЗ: оспаривание отказа ДГИ в выкупе недвижимого имущества, оспаривание выкупной цены имущества
- споры между гражданами, организациями и ДГИ при изъятии городом земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных нужд, в том числе в порядке реновации и по программе комплексного развития территорий (КРТ): оспаривания решения об изъятии, оспаривание суммы возмещения, выплачиваемого собственнику при изъятии
- споры между гражданами и ДГИ при реализации права на приватизацию жилого помещения, предоставленного городом по договору социального найма: оспаривание отказа в приватизации, споры по договору социального найма
- споры, возникающие при участии граждан и компаний в торгах по продаже и аренде имущества, принадлежащего городу Москве
- споры, вытекающие из договора аренды государственного имущества
- наследственные споры (город Москва является собственником выморочного недвижимого имущества в г. Москве, поэтому привлекается в качестве стороны спора по ряду наследственных споров)
- иные земельные и гражданские споры
Подсудность и подведомственность споров с ДГИ г. Москвы
Подведомственность и подсудность спора с ДГИ г. Москвы зависит от вида спора и сторон судебного спора.
Так, экономические споры между юридическими лицами, ИП и ДГИ г. Москвы рассматривают арбитражные суды. Например, арбитражные суды рассматривают споры об оспаривании выкупной стоимости и отказа в выкупе при реализации субъектами предпринимательства права на выкуп, арендные споры, споры об изъятии имущества у юридических лиц и ИП.
Гражданские споры с ДГИ г. Москвы рассматривают районные суды. Например, районные суды рассматривают споры, возникающие при реализации гражданами права на приватизацию, споры при изъятии у граждан земельных участков, наследственные споры и иные споры.
Подсудность спора зависит также от его особенностей. По общему правилу иски подаются в суд по месту нахождения ответчика (Арбитражный суд г. Москвы или Пресненский районный суд г. Москвы). Однако споры о правах на недвижимое имущество рассматривают суды по месту нахождения недвижимого имущества.
Госпошлина по иску к ДГИ г. Москвы
Размер госпошлины за рассмотрение иска к ДГИ г. Москвы судом зависит от вида исковых требований.
При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера пошлина составит:
- для физических лиц - 300 рублей
- для организаций - 6 000 рублей
Документы в суд по спору с ДГИ г. Москвы
В соответствии с общими нормами АПК РФ и ГПК РФ при подаче иска в суд представляются следующие документы:
- исковое заявление
- документы, обосновывающие исковые требования
- копия претензии и документов, подтверждающих соблюдение претензионного срока (опись вложения, почтовая квитанция, уведомление о получении или распечатка информации с сайта Почты России)
- копия свидетельства о регистрации истца в качестве юридического лица (если истец является юридическим лицом) или о регистрации физического лица в качестве ИП (для индивидуальных предпринимателей)
- копия решения о назначении лица, действующего без доверенности от имени юридического лица - истца
- выписки из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) в отношении истца и ответчика (если истец и/или ответчик являются юридическим лицом или ИП)
- копия доверенности, если иск подписывает представитель
- документы, подтверждающие направление иска и документов к нему ответчику, третьим лицам (почтовая квитанция об отправке, опись вложения)
- копии документов, подтверждающих оплату судебных расходов (при наличии - например, при привлечении юриста)
- документ об оплате госпошлины за рассмотрение иска в суде
Исковое заявление может быть подано:
- через электронную систему подачи документов в суд
- лично или через представителя в экспедицию суда
- отправлено Почтой России или иной почтовой/курьерской службой
Как составить исковое заявление в суд?
Важно, чтобы исковое заявление было составлено с соблюдением требований ст. 125 АПК РФ или ст. 131 ГПК РФ, а именно:
- необходимо составить иск в письменной форме
- важно указать наименование суда, в который направляется иск
- обязательно следует указать данные истца, ответчика, третьих лиц
- следует описать требования со ссылками на положения закона и иных нормативно-правовых актов
- в случае, если указана цена иска, то необходимо произвести расчет требований
- необходимо указать дату отправки претензии ответчику
- можете также заявить ходатайство о наложении обеспечительных мер (арест денежных средств на счете и т.д.) - мер, направленных на обеспечение исполнения решения суда
- также следует помнить, что в исковом заявлении указывается перечень прилагаемых документов
В случае, если вышеуказанные требования не будут соблюдены, то суд оставит исковое заявление без движения. Это будет означать приостановление процесса принятия иска к рассмотрению в целях необходимости устранения допущенных недостатков при составлении и подаче иска. После устранения истцом данных недостатков суд примет к производству иск, в противном случае суд вернет иск.
Следует отметить, что в соответствии со ст. 65 АПК РФ и ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В связи с этим, важно чтобы все доводы, указанные в исковом заявлении, основывались на доказательствах.
Шаблон иска к ДГИ г. Москвы
Бытует мнение, что с иском к ДГИ лучше не обращаться в суд, так как "суд в любом случае встанет на сторону государства". Однако данный миф не соответствует действительности. В базе судебных дел есть много решений в пользу граждан и организаций (размещенные выше примеры из нашей практики это подтверждают). Однако, безусловно, ДГИ является сильным соперником в суде, так как обладает большим штатом опытных юристов, поэтому к судебному процессу нужно тщательно готовиться (изучить нормативно-правовую базу, судебную практику, выбрать правильную тактику защиты и правовую позицию по делу) и по возможности привлекать опытного юриста в качестве представителя. Неправильно выбранная тактика, непроработанные правовая позиция и иные ошибки, допущенные при подготовке к делу и рассмотрении в суде могут привести к отказу в удовлетворении исковых требований и иных негативным правовым последствиям, а цена вопроса в споре с ДГИ, как правило, высока.
Услуги юристов по защите интересов доверителя в споре с ДГИ г. Москвы
Юридическая фирма “Двитекс” предлагает комплексное сопровождение вашего спора с Департаментом городского имущества г. Москвы: услуги оценщиков, кадастровых инженеров (при необходимости) и юристов. Всю работу мы берем на себя: от досудебного урегулирования спора до исполнения решения суда в вашу пользу. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. При этом вы получаете гарантию результата, а наши услуги в большинстве случаев вы оплачиваете лишь тогда, когда работа завершена и вы получили результат, на который рассчитывали! Мы не только получаем решение суда в вашу пользу, но и добиваемся его исполнения. Если вы хоть раз сталкивались с обжалованием действий (бездействия) ДГИ города Москвы, то вы знаете не понаслышке, что исполнить решение суда сложнее, чем добиться его вынесения в свою пользу.
Во время бесплатной консультации мы обсудим все детали вашей ситуации и оценим перспективы выигрыша дела. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Мы также предлагаем услуги по сопровождению процедуры выкупа арендованного помещения, сопровождению сделок (купля-продажа недвижимости, сделки с долями в уставном капитале общества, продажа права аренды и выкупа, юридическое сопровождение арендных отношений).
Узнайте подробнее об услугах юристов по спорам с ДГИ г. Москвы на странице услуги.
Закажите подготовку документов в суд у юриста онлайн
Услуги судебных юристов
Мы предлагаем комплексные услуги юристов по защите интересов доверителей в судах.
- Представительство интересов в судах первой инстанции
- Представительство интересов в судах апелляционной инстанции
- Представительство интересов в судах кассационной инстанции
- Представительство интересов в Верховном суде
- Юристы по жилищным спорам
- Юристы по земельным спорам
- Юристы по наследственным делам
- Юристы по семейным спорам
- Юристы по трудовым спорам
- Юристы по гражданским делам
- Юристы по административным делам
- Юристы по арбитражным делам
Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте