Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Цены на услуги по юридическому сопровождению покупки новостройки в Москве и Московской области

Покупка новостройки таит в себе не меньшие риски, чем покупка вторичной недвижимости. Залог успешных операций с недвижимостью заключается в получении своевременной помощи юристов, которые смогут предвосхитить и свести к минимуму возможные риски, рекомендовать оптимальные решения проблемных моментов, возникающих при заключении и исполнении сделки. 

4 факта о покупке квартиры в новостройке

80% застройщиков нарушают сроки
70% новостроек сдаются с недостатками качества
10% застройщиков банкротятся
2% застройщиков работают в обход 214-ФЗ

Основными критериями выбора юриста для сопровождения покупки новостройки являются прежде всего опыт и квалификация специалиста. Однако стоимость услуг юриста и порядок оплаты имеют не последнее значение в вопросе выбора. 

На стоимость услуг юриста влияют такие факторы как сложность сопровождаемой сделки, сроки совершаемой операции с недвижимостью и другие факторы. 

На нашем сайте вы можете узнать ориентировочную стоимость услуг юриста по проверке юридической чистоты, подготовке документов и комплексному сопровождению покупки новостройки. Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, оценит трудозатраты и направит вам предложение со стоимостью услуги. Мы гибко подходим к срокам и порядку оплаты юридических услуг, предлагая поэтапную оплату, рассрочку и постоплатную систему расчетов. 

Юридическая фирма “Двитекс” имеет богатый опыт сопровождения сделок с новостройками, поэтому может предложить весь спектр услуг, необходимых для совершения безопасных с правовой точки зрения сделок. 

Мы сопровождаем сделки как с жилой, так и с коммерческой недвижимостью, а также сделки с загородной недвижимостью. Работаем по всей России: проверим юридическую чистоту вашей будущей сделки с недвижимостью в любой точке России и при необходимости сопроводим сделку дистанционно.

Одной из сфер деятельности нашей компании является также защита дольщиков в судебных спорах с застройщиками, поэтому мы не понаслышке знаем хитрости застройщиков и судебную практику по многим спорным вопросам, что позволяет нам выявлять скрытые риски договоров с застройщиком. Наш судебный опыт поможет выявить условия договора, которые могут повлечь негативные последствия на практике, и те условия, которые дольщик при желании может оспорить в суде, а также избежать заключения договора с неблагонадежным застройщиком.  

Вы агент по недвижимости?
Заработайте больше, приняв участие в партнерской программе «юрист-риэлтор»!

Нами могут быть выполнены как все работы в комплексе, так и отдельные виды проверок в соответствии с пакетами услуг. При переходе на более дорогой пакет услуг оплачивается только разница в стоимости. При заказе комплексного юридического сопровождения сделки оплата наших услуг разбивается на 2 этапа: проверка новостройки (застройщика, самого объекта и договора) и сопровождение сделки. Если при проверке будут выявлены серьезные риски покупки и вы решите отказаться от сделки, вам не нужно оплачивать второй этап. При комплексном сопровождении покупки новостройки мы отстаиваем интересы Клиента на всех этапах сделки.

Что мы делаем?

  • Проверяем надежность застройщика
  • Проверяем юридическую чистоту новостройки
  • Предоставляем клиенту отчет по результату проверки, содержащий правовую оценку рисков
  • Анализируем условия договора и предоставляем заключение о возможных рисках предлагаемых к подписанию документов
  • Сопровождаем клиента при подписании договора и взаиморасчетах по сделке
  • Регистрируем договор в Росреестре

Почему мы?

  • Опыт и квалификация

    Наши специалисты имеют большой опыт сопровождения сделок с недвижимостью и защиты доверителей в судебных спорах с недвижимостью (Некоторые истории успеха – в разделе «Наш опыт»).

  • Исключаем риски

    Можете быть уверены – мы досконально знаем  все возможные риски при оформлении сделок с недвижимостью. А знаем – значит ИСКЛЮЧАЕМ. 

  • Гарантия успеха

    Вы платите нам за работу ТОЛЬКО по факту оказания услуг (в зависимости от выбранного пакета). Это – лучшая гарантия успешного результата.

  • Только нужные услуги

    Состав услуг вы определяете сами - мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

  • Прозрачность в работе

    Юрист сообщает вам о ходе работы по вашему делу. Также всем клиентам предоставляется доступ в личный кабинет на сайте, где можно узнать информацию об оказании услуг в режиме онлайн (что сделано, что запланировано, сроки завершения).

  • Современный сервис

    Онлайн заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов,  широкий выбор способов оплаты услуг и удобный график работы.

Наша команда

Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» – гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!

Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”

Спортивный юрист
Окончил МГЮА имени О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 3 лет.
Зотов
Илья Александрович
Младший юрист
Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.
Зык
Никита Николаевич
Помощник руководителя
Ипполитова
Анна Викторовна

Примеры заключений о проверке новостроек и застройщиков, подготовленных нашими юристами

Заключение юриста о проверке новостройки и застройщика
Отчет юриста о проверке новостройки и надежности застройщика
Правовое заключение о проверке новостройки и надежности застройщика
Заключение о проверке новостройки и надежности застройщика
  • 14 апреля 2020
    ООО "Торговый дом "Арктика" сотрудничает с компанией "Двитекс" уже не первый год. За время нашего сотрудничества отм...
  • 17 октября 2024
    Результатом работы адвокатов остался доволен. Компенсацию за просроченный срок сдачи квартиры застройщиком получил. Реко...
  • 14 октября 2024
    Самая лучшая Юридическая фирма!!!
  • 30 сентября 2024
    На высшем уровне!
  • 10 июля 2024
    Добрый день. Хочу выразить огромную благодарность юристу компании "Двитекс" Шутову Илье Петровичу за проделанн...
  • 3 июля 2024
    Общество с ограниченной ответственностью "Изоком" выражает благодарность Юридической фирме "Двитекс" за оказание проф...
  • 26 июня 2024
    Серьезная компания , все четко и грамотно организованно ,удобный личный кабинет на каждом этапе все видно , что происход...
  • 25 июня 2024
    Добрый день. Так сложилось, что Застройщик на меня подал иск, и опять над моим делом работал Айк Арсенович. Он хороший п...
  • 25 июня 2024
    Добрый день. Над моим делом работал Айк Арсенович. Очень рада результату. Спасибо ему огромное!!!

Цены на услуги по юридическому сопровождению покупки новостройки

Рассчитайте стоимость услуг онлайн

Рассчитайте стоимость юридического сопровождения сделки с недвижимостью
Скидка
Соседи

Скидка на юридические услуги до 30 % дольщикам из одного жилого комплекса

Оплата услуг

Оплатить услуги юридической фирмы “Двитекс” вы можете следующими способами:
  • Наличными
    В офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
  • Банковской картой
    Курьеру (для Москвы или Московской области)
  • Безналичным переводом
    На счет компании по следующим реквизитам
  • Картой онлайн
15 лет
на рынке
Более 380
корпоративных клиентов
5370
частных клиентов
10 лет
средний стаж специалистов компании
более 1211
успешно проведенных сделок с недвижимостью

Мы понимаем, что информированность = спокойствие и доверие

Поэтому вся информация о работе по вашему делу всегда доступна в личном кабинете на нашем сайте.
Заключенные договоры и дела
Выполненные и запланированные задачи
Судебные заседания
Оперативная связь с юристом
Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail
Онлайн оплата услуг и подписание документов
Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Заключенные договоры и дела
Заключенные договоры и дела

В личном кабинете отображается список заключенных договоров об оказании юридических услуг, статус и планируемые сроки завершения дел.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Выполненные и запланированные задачи
Выполненные и запланированные задачи

Вы можете получить информацию о выполненных и запланированных задачах по делу, сроках выполнения и  результате онлайн.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Судебные заседания
Судебные заседания

Информация о назначенных по делу судебных заседаниях и их результате также отображается в личном кабинете клиента.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Оперативная связь с юристом
Оперативная связь с юристом

Вы можете позвонить или направить юристу дополнительную информацию по делу через личный кабинет.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail
Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail

Способ получения новой информации по делу вы выбираете сами. Услуги информирования по делу предоставляются бесплатно.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Онлайн оплата услуг и подписание документов
Онлайн оплата услуг и подписание документов

Для вашего удобства в личном кабинете предусмотрена онлайн оплата услуг банковской картой (без комиссии). Акты оказанных услуг можно также подписать в личном кабинете.


  1. Звонок или заявка

    Вы оставляете заявку  на сайте или по электронной почте/телефону.

  2. Коммерческое предложение

    Мы обрабатываем ваш запрос, оцениваем объем работы, перспективы дела и определяем стоимость наших услуг.

  3. Заключение договора и подготовка необходимых документов

    После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.

  4. Выполняем работы

    Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела. 

  5. Добиваемся положительного результата!

    Начать работу

Частые вопросы

До какого момента я могу расторгнуть ДДУ?

Договор можно расторгнуть только до момента его фактического исполнения, т.е. до момента подписания акта приема-передачи. С момента подписания акта приема-передачи считается, что договор прекратил свое действие исполнением, и расторгнуть его уже нельзя, за исключением случаев существенного нарушения застройщиков требований по качеству объекта и неисполнения гарантийных обязательств (в этом случае односторонний отказ от ДДУ прямо предусмотрен законом, но на практике его реализовать зачастую затруднительно).

В каких случаях дольщик имеет право расторгнуть ДДУ?

Дольщик может как отказаться от исполнения ДДУ в одностороннем порядке, так и расторгнуть его по требованию в судебном порядке. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора при «бесспорных» основаниях.
По требованию дольщика договор может быть расторгнут в судебном порядке, если основания для расторжения нужно доказать в суде. Подробнее об основаниях расторжения и порядке расторжения читайте здесь.

Покупка жилья в новостройке: когда у покупателя возникает право собственности?

В ситуации приобретения жилья в новостройке при заключении договора у покупателя не возникает права собственности. Оно появится только после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию, при условии передачи застройщиком дольщику недвижимости по акту приема-передачи. Кроме того, для того чтобы дольщик стал собственником вновь созданного объекта недвижимости, требуется соблюдение еще ряда условий:
● подписание акта о реализации инвестиционного контракта всеми сторонами инвестиционного процесса (заказчиком строительства, инвестором, администрацией города и т.д.);
● подписание протокола о распределении квартир по инвестиционному контракту;
● оформление прав на земельный участок;
● постановка дома и квартир на кадастровый учет;
● «открытие адреса в Росреестре», то есть предоставление первичного пакета документов застройщиком в Росреестр для регистрации права собственности (разрешение на ввод в эксплуатацию, постановление о присвоении почтового адреса, акт о реализации и т.д.). При наличии данного пакета Росреестр может регистрировать право собственности на конкретные квартиры, не запрашивая множества документов от дольщиков.


Для признания права собственности по суду на новостройку требуется доказать суду ряд фактов:
● заключение договора;
● оплату полной стоимости новостройки по договору;
● ввод в эксплуатацию дома;
● фактическую передачу квартиры (передача ключей, заключение договора с УК, оплата коммунальных платежей, иные косвенные доказательства при отсутствии акта приема-передачи).

Зачем мне нужна проверка, если я покупаю квартиру у известного (крупного) застройщика?

К сожалению, и крупные застройщики могут обмануть или обанкротиться. Кроме того, под каждый объект застройщики открывают отдельное юридическое лицо, а также используют различные схемы сделок, не всегда безопасные для дольщиков. Поэтому решать вам: проверять застройщика или надеяться на его известность.

Я собираюсь покупать квартиру в новостройке. Продавец предложил продать мне квартиру по переуступке прав требования. Что это такое? Какие риски здесь бывают? На что нужно обратить внимание?

Договоры уступки являются распространенной схемой сделки на рынке новостроек. Уступка права требования по договору предполагает приобретение вами прав по заключенному вашим продавцом (цедентом) договору с застройщиком. То есть после заключения договора уступки вы становитесь стороной договора, права требования по которому к вам перешли, и должны выполнять его условия. Подробнее о рисках приобретения квартиры в новостройке по договору уступки читайте в статье наших юристов.

Консультация юриста

+7 495 223-48-91
+7 985 424-40-41
zakaz@dvitex.ru

Вы также можете написать нам:

Наш адрес:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Режим работы
Пн - Пт с 9:00 до 21:00, Cб с 10:00 до 14:00
Прием осуществляется по предварительной записи. Дежурный юрист по телефону доступен и в выходные дни.

Перейти на страницу Контакты

Записаться на консультацию
загрузка карты...
Статьи по теме
Читайте статьи наших юристов, чтобы узнавать об изменениях законодательства и судебной практики.
Смотреть все
Публикации в СМИ
Читайте публикации и комментарии наших юристов в известных СМИ на различные правовые темы
5 14
25000
14
  • Поделиться:

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх
Напишите нам, мы online!