-
Главная
-
Личный кабинет
-
Меню
-
Звонок
-
Заявка
- Главная
- Услуги частным лицам
- Недвижимость
- Юридическое сопровождение уступки требований по ДДУ на всех этапах сделки с фиксированной оплатой услуг
Юридическое сопровождение уступки требований по ДДУ на всех этапах сделки с фиксированной оплатой услуг
Участник долевого строительства вправе уступить права требования по договору участия в долевом строительстве другому лицу с момента регистрации договора до подписания передаточного акта. В некоторых случаях для совершения такой сделки потребуется согласие застройщика.
Комплексное сопровождение сделки по уступке права требования с гарантией
Комплексная проверка юридической "чистоты" приобретаемой новостройки и надежности застройщика.
Собираем все документы для заключения законной сделки. При необходимости получаем также согласие застройщика на сделку.
Мы подготовим договор и иные документы, обеспечим правильность оформления сделки, последовательность подписания документов, а также организуем безопасные расчеты по сделке в банке. Опыт и знания юриста помогут избежать многих серьезных рисков, вызванных техническими ошибками при совершении сделки.
Договор уступки права требования по ДДУ подлежит государственной регистрации. При заказе данной услуги наши специалисты готовят и подают документы для регистрации договора. По завершении регистрации мы получаем и передаем вам зарегистрированный договор уступки.
До момента регистрации права собственности у покупателей возникают различные вопросы относительно порядка действий в той или иной ситуации. Наши юристы всегда готовы помочь вам советом и дать развернутые инструкции для защиты ваших интересов.
Вы также можете обратиться к нам за помощью при подготовке и подаче декларации 3-НДФЛ. Наши специалисты рассчитают сумму налога с учетом всех возможных налоговых вычетов и в установленный законом срок заполнят и подадут в налоговый орган декларацию, иные необходимые документы.
Что мы делаем?
- Проверяем юридическую "чистоту" новостройки, надежность застройщика (для покупателей)
- Консультируем продавца относительно налоговых рисков и последствий сделки, помогаем с выбором формы сделки с минимальными налоговыми последствиями
- Получаем согласие застройщика на сделку (при необходимости) и иные документы
- Готовим договор уступки и иные документы для совершения сделки
- Сопровождаем клиента при подписании договора и взаиморасчетах по сделке
- Регистрируем договор уступки в Росреестре
Почему мы?
-
Опыт и квалификация
Наши специалисты имеют большой опыт сопровождения сделок с недвижимостью и защиты доверителей в судебных спорах с недвижимостью (Некоторые истории успеха – в разделе «Наш опыт»).
-
Исключаем риски
Можете быть уверены – мы досконально знаем все возможные риски при оформлении сделок с недвижимостью. А знаем – значит ИСКЛЮЧАЕМ.
-
Гарантия успеха
Вы платите нам за работу ТОЛЬКО по факту оказания услуг (в зависимости от выбранного пакета). Это – лучшая гарантия успешного результата.
-
Только нужные услуги
Состав услуг вы определяете сами - мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.
-
Прозрачность в работе
Юрист сообщает вам о ходе работы по вашему делу. Также всем клиентам предоставляется доступ в личный кабинет на сайте, где можно узнать информацию об оказании услуг в режиме онлайн (что сделано, что запланировано, сроки завершения).
-
Современный сервис
Онлайн заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов, широкий выбор способов оплаты услуг и удобный график работы.
Наша команда
Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» – гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!
Отзывы
-
Яндекс235 отзывов5.0
-
Yell212 отзывов4.9
-
Google52 отзыва4.6
-
2Gis3 отзыва5.0
-
Zoon9 отзывов5.0
-
21 марта 2025Спасибо Двитекс за защиту моих интересов в суде! Ко мне предъявили один из массовых исков о нарушении исключительного...
-
13 марта 2025Большое спасибо юридической компании " Двитекс" и лично Бычкову Игорю Сергеевичу за проделанную работу . Обра...
-
25 февраля 2025Опыт взаимодействия с юр. фирмами у меня небольшой, но выбрав Двитекс я всем доволен, сейчас ведут 4 дела: строительные ...
-
19 февраля 2025Хочу поблагодарить эту юридическую компанию за корректность и профессионализм, оказанной услугой осталась довольна! Юрис...
-
10 февраля 2025Спасибо большое Вартаняну Мануку Овсеповичу. Заказы выполняет профессионально и в оговорённые сроки.
-
29 января 2025Хотим выразить огромную благодарность за проверку вторичной недвижимости Шутову Илье Петровичу. Клиентоориентированность...
-
29 января 2025Рекомендую данную фирму, все оперативно сделали! Компенсация получена! Отдельно хочу поблагодарить Зыка Никиту Николаеви...
-
27 января 2025Выражаю благодарность компании "ДВИТЕКС" и непосредственно Львову Валентину Владимировичу за оперативно проведенную п...
-
10 декабря 2024Огромное спасибо за оказанные услуги и качественное обслуживание! Буду рекомендовать компанию!
Стоимость услуг по юридическому сопровождению уступки по ДДУ
-
Что мы делаем
Комплексный юридический анализ новостройки, включая анализ застройщика, а также разрешительной документации, схемы приобретения (с выдачей заключения юриста)
-
Юридическое сопровождение уступки права требования по ДДУот 35 000 рублей
Что мы делаем
Полное юридическое сопровождение уступки права требования по договору участия в долевом строительстве при продаже новостройки (определение оптимальной схемы сделки, консультация по налогообложению, подготовка всех необходимых документов для сделки, согласование уступки с застройщиком, помощь при выборе способа оплаты, сопровождение клиента при подписании сделки, регистрация договора уступки по ДДУ).
-
Что мы делаем
Подготовка и подача в налоговый орган декларации 3-НДФЛ (без дальнейшего сопровождения)
Оплата услуг
-
НаличнымиВ офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
-
Банковской картойКурьеру (для Москвы или Московской области)
-
Безналичным переводомНа счет компании по следующим реквизитам
-
Картой онлайн
Мы понимаем, что информированность = спокойствие и доверие
В личном кабинете отображается список заключенных договоров об оказании юридических услуг, статус и планируемые сроки завершения дел.
Вы можете получить информацию о выполненных и запланированных задачах по делу, сроках выполнения и результате онлайн.
Информация о назначенных по делу судебных заседаниях и их результате также отображается в личном кабинете клиента.
Вы можете позвонить или направить юристу дополнительную информацию по делу через личный кабинет.
Способ получения новой информации по делу вы выбираете сами. Услуги информирования по делу предоставляются бесплатно.
Для вашего удобства в личном кабинете предусмотрена онлайн оплата услуг банковской картой (без комиссии). Акты оказанных услуг можно также подписать в личном кабинете.
Порядок работы
-
Звонок или заявка
Вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
-
Коммерческое предложение
Мы обрабатываем ваш запрос, оцениваем объем работы, перспективы дела и определяем стоимость наших услуг.
-
Заключение договора и подготовка необходимых документов
После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
-
Выполняем работы
Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информацией о движении вашего дела.
-
Добиваемся положительного результата!
Необходимые документы и сведения для работы
Отправить по электронной почте Скачать список- копия договора участия в долевом строительстве
- копия договора уступки по ДДУ (если недвижимость приобретена по договору уступки)
- сведения о сторонах сделки: копия паспорта (для физических лиц) или карточка организации, копия паспорта руководителя организации (для юридических лиц)
- копии документов об оплате цены ДДУ ?
- копия свидетельства о заключении брака, копия брачного договора / соглашения о разделе совместно нажитого имущества/ решения суда о разделе совместно нажитого имущества или оригинал нотариально удостоверенного согласия супруга (-и) цедента и цессионария на сделку (для сторон сделки - физических лиц, если недвижимость приобретена в браке или приобретается лицом, состоящим в браке)
Необходимые документы и сведения для работы
- копия договора участия в долевом строительстве
- копия договора уступки по ДДУ (если недвижимость приобретена по договору уступки)
- сведения о сторонах сделки: копия паспорта (для физических лиц) или карточка организации, копия паспорта руководителя организации (для юридических лиц)
- копии документов об оплате цены ДДУ (платежные поручения, квитанции, заявление об открытии аккредитива)
- копия свидетельства о заключении брака, копия брачного договора / соглашения о разделе совместно нажитого имущества/ решения суда о разделе совместно нажитого имущества или оригинал нотариально удостоверенного согласия супруга (-и) цедента и цессионария на сделку (для сторон сделки - физических лиц, если недвижимость приобретена в браке или приобретается лицом, состоящим в браке)
Частые вопросы
Мы можем встретиться с вами в удобное для вас время: в вечернее время в будни или выходные дни. Для согласования даты и времени встречи свяжитесь с нами любым удобным способом.
Для получения консультации юриста вы можете позвонить нам по номеру телефона, указанному на сайте, либо оставить заявку через форму обратной связи, а также в онлайн-чате. Наши специалисты свяжутся с вами и согласуют время консультации, а также удобный для вас формат ее проведения. Консультация может быть проведена в нашем офисе, а также онлайн или по телефону. Для более подробного и глубокого анализа вам нужно будет предоставить все документы, касающиеся вашего вопроса.
Если вам требуется только выезд юриста на сделку (без проверки и подготовки документов) заявку лучше оставлять за 1-2 дня, но можно это сделать и раньше. Если вы захотите заказать выезд юриста день в день, то с большой долей вероятности мы сможем выехать на сделку. Хотя и не исключено, что все юристы будут заняты и мы будем вынуждены отказать.
Если вам требуется проверка юридической чистоты недвижимости и подготовка документов для сделки, то заявку для полного юридического сопровождения необходимо оставлять не позднее, чем за 5-7 дней до планируемой даты сделки (время проверки недвижимости зависит от особенностей приобретаемого объекта и наличия полного комплекта документов).
Консультация юриста
+7 985 424-40-41 zakaz@dvitex.ru
Вы также можете написать нам:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
А ВЫ ЗНАЛИ, ЧТО...
-
При покупке новостройки по ДДУ (уступку) необходимо получить нотариальное согласие супруги на сделку
Так как ДДУ и договор уступки прав по ДДУ подлежит регистрации, то письменное согласие супруги на сделку требуется как при отчуждении прав, так и при приобретении.
-
Юрлица не вправе принимать от физлиц оплату по ДДУ (уступке) до регистрации договора
Такой запрет предусмотрен Законом № 214-ФЗ для ДДУ и договоров уступки права требования по ДДУ.
-
Уступка права требования по ДДУ допускается только после полной оплаты и до подписания передаточного акта
-
В договоре уступки можно предусмотреть переход только некоторых прав
Например, стороны могут включить в договор условие о том, что права требования неустойки за просрочку за период до даты уступки не переходят к новому дольщику.