Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91 по будням с 9:00 до 21:00

Порядок оформления наследства на дом, дачу

22.12.2017
БАРАБАНОВА СВЕТЛАНА МИХАЙЛОВНА
Автор:
БАРАБАНОВА СВЕТЛАНА МИХАЙЛОВНА
Юрист
Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

Процедура наследования жилого дома и дачи по актуальности и востребованности не уступает процедуре наследования квартиры.

Как квартира, так и жилой дом, представляют собой главным образом жилые помещения, под которыми понимаются недвижимое имущество, пригодное для проживания граждан.

Речь пойдет о жилом доме как индивидуально-определенном жилом помещении, состоящим из комнат и второстепенных помещений, необходимых для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Принадлежащий наследодателю на праве собственности жилой дом включается в массу наследства и наследуется по общим основаниям.

Для того, чтобы данная процедура наследования не приносила больших трудностей, нужно лишь руководствоваться совершением следующих действий.

Жилой дом может наследоваться как по завещанию, так и по закону. Но, при этом, если право переходит к наследнику по завещанию, то оно не должно быть отменено или изменено при жизни наследодателя, что может подтвердить нотариус, удостоверивший завещание. В случае перехода права на жилой дом в порядке наследования по закону понадобятся документы, свидетельствующие о наличии родства наследников и наследодателя.

Шаг 1. Собрать необходимые документы.

Для оформления наследства на дом потребуется:

  • паспорт.

  • свидетельство о смерти.

  • если дом наследуется по завещанию, то завещание с отметкой, что оно не отменялось и не изменялось;

  • если дом наследуется по закону, то документы о вашем родстве с наследодателем.

  • документы, подтверждающие право собственности наследодателя на дом;

  • справки о последнем месте проживания наследодателя.

Шаг 2. Наследнику или наследникам необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела с целью выдачи свидетельства о праве на наследство. Сделать это следует по месту открытия наследства, то есть по месту последнего места проживания наследодателя; а если оно не известно, то по месту нахождения недвижимости. Заявление должно быть подано в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя либо со дня вступления в законную силу решения суда о признании гражданина умершим.

В случае обращения к нотариусу с заявлением по истечение шестимесячного срока, наследникам придется обратиться в суд для восстановления срока наследования, который был пропущен, и доказать уважительность пропуска срока.

После проверки всех документов, необходимых для принятия, и заявления, нотариус открывает наследственное дело.

Шаг 3.  Необходимо уплатить госпошлину, размер которой определяется исходя из кадастровой стоимости жилого дома и родства с наследодателем.

По истечении 6 месяцев и после уплаты пошлины нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Шаг 4. Необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом. Для этого необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и оплатить госпошлину за регистрацию права. По окончании регистрации Росреестр выдает выписку, подтверждающую регистрацию права собственности.

Процедура наследования дачи незначительно отличается от процедуры наследования жилого дома или квартиры.

Юридическая фирма “Двитекс” оказывает услуги по полному юридическому сопровождению наследственного дела (у нотариуса или через суд) с регистрацией прав на имущество, подлежащих регистрации в силу закона РФ.

(69 голосов)
Поделиться в соцсетях:
Рекомендуемые статьи этой категории:
Наверх