Загрузка
Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English
Режим работы в майские праздники
Подробнее

Уважаемые клиенты и партнеры! Информируем Вас, что в связи с установленными законом праздничными днями мы не работаем: 28 апреля, 29 апреля, 30 апреля, 01 мая, 04 мая, 05 мая, 09 мая, 10 мая, 11 мая, 12 мая

27 апреля, 02 мая, 03 мая, 06 мая, 07 мая, 08 мая -  рабочие дни. Однако Вы можете оставить заявку на услуги на нашем сайте, с Вами свяжется дежурный специалист. С 13 мая 2024 года мы работаем по обычному графику.

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимость в суде

  • 15 апреля 2024
  • 10 минут
  • 1671
  • 22
Автор статьи
Львов Валентин Владимирович
  • Юрист
  • Стаж: 10 лет
Публикуем только проверенную информацию

В некоторых случаях для подтверждения и регистрации права собственности на недвижимое имущество граждане и организации вынуждены обращаться в суд. В статье "Признание права собственности на недвижимость" мы рассказал, в каких случаях нужно признавать право собственности в судебном порядке, а также о процедуре признания и регистрации права собственности. В настоящей статье мы расскажем, как составить и подать в суд иск о признании права собственности на недвижимость.


Как составить иск о признании права собственности?

Важно, чтобы исковое заявление о признании права собственности было составлено с соблюдением требований ст. 125 АПК РФ или ст. 131 ГПК РФ, а именно: 

  • необходимо составить иск в письменной форме
  • важно указать наименование суда, в который направляется иск
  • обязательно следует указать данные истца, ответчика, третьих лиц (для физических лиц обязательно указать ФИО, дату и место рождения, адрес регистрации, один из идентификаторов: СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность или серия и номер водительского удостоверения; для юридических лиц - наименование, ИНН, ОГРН и адрес)
  • если заявление подписывает представитель, то указывается его ФИО и адрес
  • следует описать требования со ссылками на положения закона и иных нормативно-правовых актов
  • в случае, если указана цена иска, то необходимо произвести расчет требований
  • необходимо указать дату отправки претензии ответчику
  • также следует помнить, что в исковом заявлении указывается перечень прилагаемых документов

В случае, если вышеуказанные требования не будут соблюдены, то суд оставит исковое заявление без движения. Это будет означать приостановление процесса принятия иска к рассмотрению в целях необходимости устранения допущенных недостатков при составлении и подаче иска. После устранения истцом данных недостатков суд примет к производству иск, в противном случае суд вернет иск. 

Следует отметить, что в соответствии со ст. 65 АПК РФ и ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В связи с этим, важно чтобы все доводы, указанные в исковом заявлении, основывались на доказательствах.

Важно определить и указать в иске третьих лиц, права которых могут быть затронуты решением суда о признании права собственности (лучше это сделать сразу при подготовке иска, так как если они будут привлечены судом в дальнейшем, то срок рассмотрения дела увеличится - потребуется время на их уведомление и вызов в суд). Также необходимо собрать полный комплект документов для признания права собственности, так как при отсутствии документа, обязательного с точки зрения процессуального кодекса для принятия иска, суд оставит иск без движения. А если документ нужен для принятия окончательного решения суда по делу, то суд будет откладывать судебные заседания, пока данный документ не будет представлен суду.

Шаблон иска о признании права собственности

Образец документа
Иск о признании права собственности на недвижимое имущество в суд общей юрисдикции

Как подать исковое заявление о признании права собственности в суд?

Споры между юридическими лицами и ИП о признании права собственности подведомственны арбитражному суду. Иски физических лиц о признании права собственности на недвижимость подаются в районный (городской) суд. 

При определении подсудности необходимо учитывать, что в отношении требований об определении и защите прав на недвижимое имущество действует исключительная подсудность, поэтому с иском о признании права собственности на недвижимость необходимо обращаться в соответствующий суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Вместе с тем, если ответчик является застройщиком и в отношении него введена процедура банкротства, то требование о признании права собственности должно быть заявлено в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве (независимо от правового статуса заявителя).  

Необходимо распечатать иск и подготовить копии документов, прикладываемых к иску, по числу сторон дела и 1 экземпляр для суда. Перед подачей иска в суд направьте копии иска и документов к нему  ответчику и третьим лицам ценным письмом с описью вложения, а копию квитанции и описи вложения приложите к иску в суд.

Если истец подает нарочно иск в экспедицию суда, то на его экземпляре суд делает отметку о приеме. Также иск можно отправить в суд почтой, желательно оформить отправку ценным письмом с описью вложения, в которой указать перечень всех направляемых в суд документов.

Если истец оформит иск и документы к нему ненадлежащим образом, суд оставит иск без движения и предоставит срок для устранения нарушения, а при неустранении замечаний в срок - вернет его. Поэтому важно подойти внимательно к оформлению документов, чтобы не терять время. В случае несоблюдения истцом требований о подсудности, а также неподписания иска и в некоторых иных случаях суд также возвращает иск. 

Обратите внимание! Признание права собственности в рамках дела о банкротстве ответчика (как правило, застройщика) имеет ряд особенностей. В частности подается не иск, а заявление в рамках дела о банкротстве.
Исковое заявление и документы для признания права собственности можно подать:
  • лично или через представителя в экспедицию соответствующего суда (в этом случае рекомендуем подготовить копию иска, на которой сотрудник суда сделает отметку о принятии)
  • почтой России (советуем направлять ценное письмо с описью вложений, в которой описать все направляемые в суд документы, и сохранить квитанцию, опись)
  • через электронную систему (если в конкретном суде имеется техническая возможность)

Признание права собственности на недвижимость с помощью юриста дешевле и быстрее

Почему выгоднее обратиться к профессиональным юристам для признания права собственности на недвижимость?

  • Юристы, имеющие большой опыт признания права собственности в новостройках, имеют полный комплект документов на новостройку, на сбор которых дольщики тратят много времени (а при отсутствии какого-либо документа знают, как и где его получить быстро)
  • У юристов выработан алгоритм действий по признанию права собственности, имеются шаблоны всех заявлений, исков для скорейшего оформления права собственности через суд
  • И самое главное - в ряде случаев при подаче иска через зарегистрированное в Минюсте общество по защите прав потребителей вы освобождаетесь от уплаты госпошлины в суд (размер пошлины зависит от стоимости квартиры и  может достигать 60 тысяч рублей, при этом в случае неплатежеспособности ответчика, данные расходы ложатся полностью на плечи истца)

Услуги юристов по признанию права собственности на недвижимость

Юридическая фирма “Двитекс” предлагает комплексные услуги по защите ваших интересов при признании права собственности на недвижимость: от подготовки документов до получения положительного решения суда и регистрации права собственности.

Мы подберем оптимальную стратегию защиты, исходя из нюансов вашей ситуации. Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от нашего юриста (адвоката) по недвижимости. Он грамотно разъяснит ваши права, детально проанализирует предоставленные документы и разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая.

Всю работу мы берем на себя. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. При этом вы получаете гарантию результата, а наши услуги в большинстве случаев оплачиваете лишь тогда, когда работа завершена.

Ознакомиться со стоимостью услуг юриста по признанию права собственности и условиями оказания услуг вы можете здесь.

Закажите подготовку иска о признании права собственности у юриста онлайн

Сервис онлайн-заказа помогает получить сразу готовый документ по вашему вопросу. Ответив на вопросы и приложив имеющиеся документы, вы получите индивидуально разработанный документ.
Заказать услуги онлайн

Услуги юристов по признанию права собственности на недвижимость

Мы предлагаем комплексные услуги юристов по признанию права собственности на недвижимость в суде. Мы защищаем право собственности доверителей как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных судах. Вы можете обратиться к нам на любой стадии процесса.

Требуется помощь юриста по недвижимости?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных юристов по признанию права собственности на недвижимость в Юридической фирме «Двитекс». Мы поможем вам сэкономить до 60 тыс. рублей на судебной пошлине и оперативно защитим ваши права.

Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
Публикации в СМИ
Смотреть все
Скидка
Скидка за рекомендацию

Скидка на юридические услуги до 30 % за рекомендацию

22
  • Поделиться:
Публикуем только проверенную информацию
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Вам ответит автор статьи
Задайте вопрос, а я постараюсь на него ответить
Нажимая на кнопку "Комментировать", я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности.
Комментировать
Юридические услуги
с оплатой за результат
Заказать услуги
Рекомендуемые статьи
Все публикации

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх