Загрузка...
Загрузка
Работаем:
Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00
Онлайн:

Юристы по недвижимости с гарантией результата!

Сопровождение сделок с недвижимостью и защита в судебных спорах.

Комплексные услуги юристов по недвижимости и строительных экспертов "под ключ".

Гарантия успеха - оплата услуг только при положительном результате.

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

На сегодняшний день вложение денег в недвижимость остается одним из самых популярных и надежных способов приумножения капитала или сохранения имеющихся средств. Поэтому в сфере недвижимости услуги юриста наиболее востребованы. Помощь юриста требуется при приобретении или продаже недвижимости, ее эксплуатации и использовании в коммерческих целях. Кроме того, наибольшее число судебных споров связано прямо или косвенно с недвижимым имуществом.

Юристы по недвижимости: услуги

Сфера недвижимости регулируется комплексом правовых норм гражданского, земельного, градостроительного, жилищного, налогового и административного права. Поэтому юрист по недвижимости должен быть специалистом во всех перечисленных отраслях права. Сложные проекты в сфере недвижимости требуют привлечения целой команды юристов.

Юрист по недвижимости поможет в следующих вопросах:

Юристы по недвижимости: стоимость и цены

На стоимость услуг юриста по недвижимости влияют такие факторы как сложность дела; время, которое потребуется для сопровождения судебного дела или сделки; срочность и другие факторы.

На нашем сайте вы можете узнать ориентировочную стоимость услуг юриста по недвижимости. Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует предоставленные документы, разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая, оценит трудозатраты и направит вам предложение со стоимостью услуги. В зависимости от специфики дела (сделки), объема работы и пожеланий доверителя мы предлагаем различные варианты оплаты юридических услуг: фиксированная оплата, % от сэкономленных или взысканных сумм, оплата за каждое действие (участие юриста в заседании, подготовленный документ), ежемесячная абонентская плата. Мы также гибко подходим к срокам и порядку оплаты юридических услуг, предлагая поэтапную оплату, рассрочку и постоплатную систему расчетов. В некоторых случаях мы готовы предложить финансирование судебного процесса, то есть ведение судебного процесса за наш счет с оплатой % после фактического взыскания денежных средств.

Юридическая фирма "Двитекс" оказывает комплексные услуги в сфере недвижимости с 2010 года: оформление права собственности, сопровождение сделок с недвижимостью, разрешение судебных споров в сфере недвижимости и долевого строительства. Мы подберем оптимальную стратегию защиты, исходя из нюансов вашей ситуации. Всю работу мы берем на себя: от сбора документов до достижения желаемого результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. Мы находимся в г. Москве, но помощь юриста по недвижимости доступна для жителей всех регионов России, а также для людей, проживающих за пределами РФ.

Юристы по сделкам с новостройками и вторичной недвижимостью
Юристы по сделкам с новостройками и вторичной недвижимостью
Юристы по наследству и оформлению прав на недвижимость
Юристы по наследству и оформлению прав на недвижимость
Юристы по спорам в сфере недвижимости и долевого строительства
Юристы по спорам в сфере недвижимости и долевого строительства

Как мы вам поможем?

1
Консультации юриста по недвижимости

Решение любого вопроса начинается с консультации опытного специалиста. Мы предлагаем несколько форматов консультаций: бесплатная устная консультация юриста (в течение 15 мин без анализа документов), платная устная консультация с анализом документов и развернутое письменное заключение юриста по вашим вопросам (с подробным обоснованием и выводами).

2
Проверка юридической "чистоты" недвижимости

Юристы проверяют "юридическую чистоту" новостройки и недвижимости на вторичном рынке, а также надежность продавца недвижимости (застройщика). Мы проводим комплексную проверку, выявляем риски оспаривания сделки и иные риски покупки недвижимости, по результату проверки предоставляем отчет юриста об оценке правовых рисков покупки. Подробнее о проверке недвижимости и предоставляемых нами гарантиях можно узнать по ссылке.

3
Сопровождение сделок с недвижимостью

Мы прорабатываем структуру сделки, готовим документы, проверяем и согласовываем условия договора с другой стороной сделки. Юрист обеспечивает правильность оформления сделки, последовательность подписания документов, организует безопасные расчеты по сделке. Опыт и знания юриста по недвижимости помогут избежать многих серьезных рисков, вызванных техническими и юридическими ошибками при совершении сделок с недвижимостью.

4
Защита в судебных спорах в сфере недвижимости

Оспаривание сделок с недвижимостью, раздел совместного нажитого имущества супругов, споры о заливе, споры с застройщиками, защита права собственности - это далеко не полный перечень сопровождаемых нами споров. Мы соберем доказательства вашей правоты, подготовим претензию, исковое заявление и иные документы, представим ваши интересы во всех судебных заседаниях всех инстанций и добьемся вынесения решения в вашу пользу.

5
Оформление права собственности на недвижимость

Оформим право собственности на квартиру, дом, земельный участок или иную недвижимость "под ключ": соберем и подготовим документы для регистрации права собственности, при необходимости признаем право собственности на недвижимость в суде и зарегистрируем его в Росреестре.

6
Оформление прав на недвижимость в порядке наследования

Оформим наследство "под ключ": соберем и подготовим документы для принятия наследства, при необходимости восстановим ваши наследственные права в суде, получим свидетельство о праве на наследство и зарегистрируем право собственности на недвижимость в Росреестре.

7
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Проведем оценку рыночной стоимости, подготовим все необходимые документы, защитим ваши интересы при рассмотрении заявления и добьемся снижения кадастровой стоимости.

8
Приватизация недвижимости во внесудебном и судебном порядке

Поможем приватизировать квартиру "под ключ": соберем и подготовим все необходимые документы для приватизации, при необходимости приватизируем квартиру в судебном порядке.

9
Согласование перепланировки и перевода помещения

Мы предлагаем комплексные услуги юристов и технических специалистов "под ключ": от подготовки проекта до регистрации изменений в ЕГРН.


Что мы делаем
  • Собираем все необходимые документы, иные доказательства
  • Анализируем и готовим договоры, иски, претензии и иные документы для защиты ваших интересов
  • Представляем ваши интересы в судах первой, апелляционной, кассационной инстанции по различным категориям споров
  • Представляем ваши интересы в других государственных и муниципальных органах
  • Защищаем ваши интересы при переговорах на сделках с недвижимостью и при досудебном урегулировании споров
  • Консультируем вас по всем юридическим вопросам в сфере недвижимости
Почему мы?
Опыт и квалификация
Опыт и квалификация

10 лет обширной практики,

более 1211 успешно проведенных сделок с недвижимостью, более 2180 выигранных дел в сфере недвижимости

(Некоторые истории успеха – в разделе «Выигранные дела»).

Фиксированная цена
Фиксированная цена

В начале работы мы заключаем договор, в котором четко и недвусмысленно закреплены условия нашего сотрудничества. В договоре мы фиксируем стоимость и объем работы.

Прозрачность в работе
Прозрачность в работе

Юрист сообщает вам о ходе работы по вашему делу. Также всем клиентам предоставляется доступ в личный кабинет на сайте, где можно узнать информацию об оказании услуг в режиме онлайн (что сделано, что запланировано, сроки завершения).

Только нужные услуги
Только нужные услуги

Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

Умение убеждать
Умение убеждать

Можете быть уверены – мы сумеем защитить ваши интересы и убедить суд в вашей правоте.

Современный сервис
Современный сервис

Онлайн заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов,  широкий выбор способов оплаты услуг и удобный график работы.

О компании

Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» - гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!

Дмитрий Кигинько, генеральный директор

Подробнее

Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор

Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 20 лет.

Супряга Жанна Викторовна
Исполнительный директор

Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова. Опыт практической юридической деятельности более 13 лет.

Шаронов Сергей Анатольевич
Заместитель генерального директора

Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 20 лет.

Меркулов Игорь Петрович
Заместитель генерального директора

Окончил МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 13 лет.

Твердышев Роман Николаевич
Руководитель корпоративного отдела

Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

Вартанян Манук Овсепович
Руководитель отдела по работе с физическими лицами

Окончил Ульяновский государственный университет. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

Мамедов Низами Саяд Оглы
Юрист

Окончил Саратовскую государственную юридическую академию. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

Кашаев Максим Павлович
Юрист

Окончил Российский Новый Университет. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

Кислицын Евгений Сергеевич
Юрист

Окончил Российский государственный университет правосудия. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

Львов Валентин Владимирович
Юрист

Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.

Саргсян Айк Арсенович
Юрист

Окончил Государственный академический университет гуманитарных наук (ГАУГН), кандидат юридических наук. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

Чилингарян Левон Гайкович
Юрист

Окончил КБГУ им. Х.М.Бербекова. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

Бычков Игорь Сергеевич
Юрист

Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

Устинова Юлия Александровна
Юрист

Окончила Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

Балашов Игорь Борисович
Юрист

Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

Зык Никита Николаевич
Младший юрист

Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 3 лет.

Толстоногова Дарья Михайловна
Юрист

Окончила Российский государственный университет правосудия. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

Шмаров Кирилл Максимович
Юрист

Окончил Государственный университет по землеустройству и Государственный университет управления. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

Отзывы
Google
4,4
Яндекс
5.0
Ваша фирма очень оперативно работает. По опыту общения с Вашими юристами складывается впечатление о их компетентност...
Отзывы | Двитекс Тульский С.М., главный инженер на фармацевтическом производстве, diamed1997@mail.ru
Тульский С.М., главный инженер на фармацевтическом производстве, diamed1997@mail.ru
Все отлично! Огромная благодарность за проделанную работу!
Отзывы | Двитекс  Макаров К.П., Врач
Макаров К.П., Врач
Обращался к данной компании остался доволен! Работа проведена на отлично!
Отзывы | Двитекс Демьянко С.В., индивидуальный предприниматель
Демьянко С.В., индивидуальный предприниматель
Пользовалась личным кабинет, все быстро, удобно и согласованно!
Отзывы | Двитекс Захарова Л.Ю., Директор салона красоты
Захарова Л.Ю., Директор салона красоты
Все замечательно, отработали хорошо!
Отзывы | Двитекс Новикова С.А., Главный специалист
Новикова С.А., Главный специалист
Рада буду рекомендовать Вашу компанию своим знакомым.
Отзывы | Двитекс Громова И.А., Главный бухгалтер
Громова И.А., Главный бухгалтер
Сработано на отлично, огромная благодарность компании за проделанную работу
Отзывы | Двитекс Базаров Ю.П.
Базаров Ю.П.
Обращались, уже не в первый раз! Отлично проделанная работа!
Отзывы | Двитекс Протопопова Е.В., Менеджер по закупкам
Протопопова Е.В., Менеджер по закупкам
Стоимость услуг юриста по недвижимости
Устная консультация (до 15 минут, без рассмотрения документов)
0 руб.
Развернутая устная консультация (с рассмотрением документов)
от 7 000 руб.
Письменное заключение юриста по вопросу клиента
от 10 000 руб.
Проверка юридической "чистоты" новостройки и застройщика
от 20 000 руб.

Что мы делаем

Комплексный юридический анализ новостройки, включая анализ застройщика, а также разрешительной документации, схемы приобретения (с выдачей заключения юриста)
Проверка "юридической чистоты" недвижимости
от 20 000 руб.

Что мы делаем

Полная проверка "юридической чистоты" недвижимости (анализ представленных продавцом документов, получение расширенных сведений о недвижимости - полная история недвижимости, иных документов в зависимости от вида недвижимости и цепочки сделок с ней, подготовка юридического заключения). 

Юридическое сопровождение продажи вторичной недвижимости
от 40 000 руб.

Что мы делаем

Полное юридическое сопровождение при продаже недвижимости (определение оптимальной схемы сделки, консультация по налогообложению, подготовка всех необходимых документов для сделки, помощь при выборе способа оплаты, сопровождение клиента при подписании сделки, регистрация перехода права собственности).
Юридическое сопровождение покупки новостройки
от 30 000 руб.

Что мы делаем

Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью (проверка "юридической чистоты" недвижимости, анализ надежности застройщика, проверка договора и иных документов, представленных застройщиком, выявление рисков, согласование условий сделки с другой стороной, выезд юриста при необходимости).
Юридическое сопровождение уступки права требования по ДДУ
от 35 000 руб.

Что мы делаем

Полное юридическое сопровождение уступки права требования по договору участия в долевом строительстве при продаже новостройки (определение оптимальной схемы сделки, консультация по налогообложению, подготовка всех необходимых документов для сделки, согласование уступки с застройщиком, помощь при выборе способа оплаты, сопровождение клиента при подписании сделки, регистрация договора уступки по ДДУ).

Оформление наследства у нотариуса "под ключ"
от 30 000 руб.

Что мы делаем

Оформление наследства у нотариуса "под ключ": сбор необходимых документов, подача документов нотариусу, розыск имущества наследодателя, защита интересов клиента у нотариуса, получение свидетельства о праве на наследство.

Оформление наследства в судебном порядке
от 50 000 руб.

Что мы делаем

Восстановление сроков для принятия наследства или признание факта принятия наследства: подготовка процессуальных документов (иска, ходатайств, заявлений, запросов и т.д.), защита интересов клиента во всех судебных заседаниях суда первой инстанции. Защита клиента до вынесения решения (определения) суда.

Оформление права собственности через суд
от 45 000 руб.
Оформление права собственности при банкротстве застройщика через суд
от 45 000 руб.

Что мы делаем

Мы соберем и подготовим документы для признания вашего права собственности на квартиру или нежилое помещение в новостройке, представим ваши интересы в суде и добьемся решения суда в вашу пользу. Вы также можете заказать регистрацию права собственности на основании судебного акта.

Включение требований дольщиков в реестр участников строительства при банкротстве застройщика
от 15 000 руб.

Что мы делаем

Мы подготовим документы и получим уведомление конкурсного управляющего о включении ваших требований в реестр участников строительства.

Комплексная защита интересов Клиента в споре с ДГИ г. Москвы
от 100 000 руб.

Что мы делаем

Сбор необходимых доказательств, подготовка искового заявления и иных процессуальных документов, защита интересов клиента во всех судебных заседаниях всех судебных инстанций, исполнение решения суда.
Представительство в суде первой инстанции
от 35 000 руб.

Что мы делаем

Представительство в суде первой инстанции: подготовка процессуальных документов (иска/отзыва на иск/встречного иска, ходатайств, заявлений, запросов и т.д.), защита интересов клиента во всех судебных заседаниях. Защита клиента до вынесения решения суда.

Представительство в суде апелляционной инстанции
от 35 000 руб.

Что мы делаем

Представительство в суде апелляционной инстанции: подготовка процессуальных документов (апелляционной жалобы/отзыва на жалобу, ходатайств, заявлений, запросов и т.д.), защита интересов клиента во всех судебных заседаниях апелляционной инстанции. Защита клиента до вынесения постановления суда.

Представительство в суде кассационной инстанции
от 45 000 руб.

Что мы делаем

Представительство в суде кассационной инстанции: подготовка процессуальных документов (кассационной жалобы/отзыва на жалобу, ходатайств, заявлений, запросов и т.д.), защита интересов клиента во всех судебных заседаниях кассационной инстанции. Защита клиента до вынесения постановления суда.

Регистрация права собственности или сделки в Росреестре (без подготовки документов)
от 10 000 руб.

Что мы делаем

Регистрация права собственности или сделки в Росреестре по представленным клиентом документам, получение выписки из ЕГРН.

Регистрация права собственности или сделки в Росреестре (с подготовкой документов)
от 15 000 руб.

Что мы делаем

Подготовка документов для регистрации, регистрация права собственности или сделки в Росреестре, получение выписки из ЕГРН.

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в Комиссии
от 25 000 руб.

Что мы делаем

Подготовка и подача документов, защита интересов клиента в заседаниях Комиссии, получение решения. Дополнительно мы предоставляем услуги по оценке кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в суде
от 45 000 руб.

Что мы делаем

Подготовка и подача документов, защита интересов клиента в судебных заседаниях, получение решения. Дополнительно мы предоставляем услуги по оценке кадастровой стоимости.

Оплатить услуги юридической фирмы "Двитекс" вы можете следующими способами
Наличными
В офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
Банковской картой
Курьеру (для Москвы или Московской области)
Безналичным переводом
На счет компании по следующим реквизитам
Банковской картой на сайте
  • 10 лет
    10 лет

    на рынке

  • 1000+
    1000+

    выигранных дел

  • 8 лет
    8 лет

    средний стаж специалистов компании

  • более 1211
    более 1211

    успешно проведенных сделок с недвижимостью

  • Более 3170
    Более 3170

    частных и корпоративных клиентов

Мы понимаем, что информированность = спокойствие и доверие.
Поэтому вся информация о работе по вашему делу всегда доступна в личном кабинете на нашем сайте.
Заключенные договоры и дела
Выполненные и запланированные задачи
Судебные заседания
Оперативная связь с юристом
Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail
Онлайн оплата услуг и подписание документов
Заключенные договоры и дела

В личном кабинете отображается список заключенных договоров об оказании юридических услуг, статус и планируемые сроки завершения дел.

Выполненные и запланированные задачи

Вы можете получить информацию о выполненных и запланированных задачах по делу, сроках выполнения и  результате онлайн.

Судебные заседания

Информация о назначенных по делу судебных заседаниях и их результате также отображается в личном кабинете клиента.

Оперативная связь с юристом

Вы можете позвонить или направить юристу дополнительную информацию по делу через личный кабинет.

Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail

Способ получения новой информации по делу вы выбираете сами. Услуги информирования по делу предоставляются бесплатно.

Онлайн оплата услуг и подписание документов

Для вашего удобства в личном кабинете предусмотрена онлайн оплата услуг банковской картой (без комиссии). Акты оказанных услуг можно также подписать в личном кабинете.


Порядок работы
1
Звонок или заявка
Вы оставляете заявку  на сайте или по электронной почте/телефону.
2
Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и подготовка плана действий

Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и план действий исходя из вашей конкретной ситуации, согласовываем стоимость наших услуг.

3
Заключение договора и подготовка необходимых документов
После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
5
Добиваемся положительного результата!

Оплата услуг после получения положительного результата.

Начать работу

4
Выполняем работы

Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела. 

Частые вопросы

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Юридической фирме “Двитекс” включает в себя:

  • проверку с точки зрения “юридической чистоты” всех сделок, совершаемых с приобретаемой недвижимостью: заказ и анализ расширенной выписки из ЕГРН, проверка документов-оснований, в определенных случаях заказ и анализ архивной выписки из домовой книги, разрешения на строительство, документов на земельный участок и т.д.;
  • проверку зарегистрированных прав и ограничений в отношении недвижимости;
  • проверку информации о продавце: наличие брака, сведений о банкротстве, действительность паспорта, имеющиеся судебные дела, исполнительные производства, которые характеризуют продавца как добросовестного контрагента;
  • проверку дополнительных документов в отношении продавца -юридического лица (наличие согласия на совершение крупной сделки, наличие полномочий у подписанта и т.д.);
  • полное документальное оформление сделки, в том числе сложных сделок (с альтернативой, ипотекой, материнским капиталом, покупка заложенной квартиры с одновременным переводом долга и т.д.);
  • сопровождение клиента в банке, при подписании сделки, приемке, иных процедурах;
  • регистрацию перехода права собственности в Росреестре.

Часть сделок с недвижимостью подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, другие могут быть заверены нотариально по желанию сторон. Полный список сделок с недвижимостью, подлежащих обязательному удостоверению у нотариуса, а также ответ на вопрос, какие гарантии предоставляет такое удостоверение здесь.

Дело в том, в соответствии с Гражданским кодексом РФ право собственности на недвижимое имущество возникает только в момент регистрации его в ЕГРН. Кроме того, закон связывает момент вступления в силу ряда сделок с недвижимостью с моментом их регистрации в Росреестре. Регистрация прав на недвижимость – это предусмотренная законом процедура юридического установления права собственности, прекращения права собственности, перехода права собственности или установления обременений прав на недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки, дома, квартиры, нежилые помещения, машино-места, гаражи и прочее. Ознакомиться с полным перечнем сделок, подлежащих государственной регистрации можно здесь.

С учетом множества возможных оснований недействительности, в настоящее время крайне сложно полностью исключить риски оспаривания сделок, в том числе и с недвижимостью. В первую очередь, если речь идет о приобретении недвижимости, необходимо убедиться в праве продавца распоряжаться имуществом - запросить все правоустанавливающие документы, в том числе  по всем предыдущим сделкам, связанным с переходом прав. Изучение и правовой анализ возникновения и перехода прав на объект недвижимости является одним из ключевых в процессе минимизации рисков при совершении сделки. Для правового анализа чистоты переходов прав на объект недвижимости как правило привлекаются компетентные юристы, которые смогут в деталях изучить все нюансы ранее совершенных сделок и сделать обоснованные выводы относительно потенциальных рисков оспаривания.

Затем, безусловно, необходимо удостовериться в дееспособности продавца - для этого от продавца необходимо запросить справку о том, что физ. лицо не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансере. Также важно изучить риски, связанные с нарушением прав третьих лиц - например, супруга продавца, его несовершеннолетних детей, лиц, находящихся на иждивении и т.д., так как именно эти лица в последующем могут быть заинтересованы в оспаривании сделки.

Мы оказываем услуги по комплексному юридическому сопровождению сделок с недвижимостью: полная проверка «юридической чистоты» недвижимости и сделки, юридическое сопровождение при подписании документов, в банке, подготовка договоров, актов, иных документов, регистрация перехода права собственности. Работаем без предоплаты. Оплата услуг только при достижении результата! 

Если вас интересуют юридические услуги по проверке «юридической чистоты» недвижимости и сделки, комплексному юридическому сопровождению сделки с недвижимостью, ознакомиться с условиями работы вы можете здесь. Услуги по сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью здесь.

Сделка, удостоверенная нотариусом, как и любая иная сделка, может быть оспорена в судебном порядке по основаниям, предусмотренным законом. Вместе с тем, нотариус перед удостоверением сделки осуществляет проверку полномочий сторон по совершению сделки, их дееспособность и волю на изменение правоотношений, что во многом минимизирует риски оспаривания сделки по соответствующим основаниям. Кроме того, нотариус несет ответственность в случае признания сделки недействительной. Если будет установлено, что ошибка нотариуса привела к признанию сделки недействительной, материальный ущерб покупателю должен быть возмещен. Однако, необходимо оговориться, что речь идет об этой конкретной удостоверяемой нотариусом сделке. Если в предшествующий период при совершении сделок были допущены какие-то нарушения, в результате чего сделка будет оспорена, никто за это ответственности не несет. То есть нотариус не проверяет предшествующие сделки на предмет законности, об этом должен позаботиться сам покупатель. При этом доля дел по оспариванию сделок, предшествующих сделке с добросовестным приобретателем, на практике больше (мошенники, как правило, совершают цепочку сделок до реальной продажи).

Консультация юриста по недвижимости
+7 495 223-48-91
+7 985 424-40-41 Viber, Whatsapp, Telegram.
Skype
uf_dvitex
Вы также можете написать нам
Режим работы
Пн - Пт с 9:00 до 21:00, Cб с 10:00 до 14:00.
Прием осуществляется по предварительной записи. Дежурный юрист по телефону доступен и в выходные дни.
Наш адрес:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
загрузка карты...
А ВЫ ЗНАЛИ, ЧТО...
  • К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания
    Данное имущество законодательством отнесено к недвижимому имуществу. Вместе с тем, закон предусматривает особые правила регистрации прав на них и иные особенности правового режима.
  • Срок владения для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже зависит от основания приобретения и других нюансов

    Читайте подробнее о правилах налогообложения доходов физических лиц при продаже недвижимости в статье юриста.

  • В определенных случаях добросовестный приобретатель может получить компенсацию от государства при истребовании жилья

    Гражданин, являющийся добросовестным приобретателем, от которого по решению суда было истребовано жилое помещение, имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны РФ. Читайте подробнее в статье юриста.

  • Предприятие может быть объектом недвижимости

    Предприятие как комплекс имущественных прав отнесено законом к объектам недвижимости.

  • Незавершенное строительство может быть признано недвижимостью

    Об особенностях правового статуса объекта незавершенного строительства читайте в статье.

  • Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть оспорена

    Владелец недвижимости может оспорить кадастровую стоимость во внесудебном или судебном порядке. При этом налог будет пересчитан с даты установления стоимости. Читайте подробнее в статье.

Сопровождение сделок с недвижимостью и защита в судебных спорах.

Комплексные услуги юристов по недвижимости и строительных экспертов "под ключ".

Гарантия успеха - оплата услуг только при положительном результате.

5 34
30000
(34 голоса)

< Вернуться к списку услуг

Наверх