-
Главная
-
Личный кабинет
-
Меню
-
Звонок
-
Заявка
- Главная
- Услуги частным лицам
- Недвижимость
- Защита дольщика в споре с Фондом развития территорий (Фондом 214)
Защита дольщика в споре с Фондом развития территорий (Фондом 214)
С 2018 года Публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (ранее - Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства, сокращенно - Фонд 214) принимает активное участие в делах о банкротстве застройщиков. За это время накопились как положительные, так и отрицательные отзывы о его работе.
К сожалению, в последнее время возникает все больше споров между участниками строительства и Фондом развития территорий. Преимущественно споры связаны с отказом Фонда в выплате денежной компенсации дольщикам. Самая распространенная причина - отсутствие надлежащих документов об оплате цены ДДУ. Как правило, такие проблемы возникают у дольщиков, купивших объект по договору уступки права требования (отсутствуют документы, подтверждающие исполнение обязательств по оплате предшествующими участниками строительства). Однако отказ Фонда в выплате возмещения - не единственная причина обращения дольщика в суд для защиты своих прав. Немало споров с Фондом возникает у соинвесторов нежилых помещений.
Защита дольщиков в спорах с Фондом развития территорий
Юридическая фирма “Двитекс” много лет занимается защитой дольщиков при банкротстве застройщиков. На нашем счету немало выигранных дел при банкротстве многих застройщиков Московского региона: Группы компаний “СУ-№ 155”, Группы компаний “Урбан групп”, Московского комбината хлебопродуктов, ООО "Ависта", ООО "Тирос-Инвест", ОФ МО ФОНД СТАТУС и других. Мы помогаем дольщикам при банкротстве застройщика включить требования в реестр, преодолеть отказ конкурсного управляющего, восстановить сроки для включения, признать право собственности на нежилое или жилое помещение, а также добиться от Фонда законного возмещения или передачи объекта недвижимости.
В каких спорах с Фондом мы поможем?
Наши юристы помогают урегулировать споры участников строительства с Фондом во внесудебном и судебном порядке. Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров при банкротстве застройщиков, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы.
Всю работу мы берем на себя: проверка статуса объекта, подготовка документов, защита ваших интересов до достижения оговоренного результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. Во время бесплатной консультации мы обсудим все детали вашей ситуации и оценим перспективы выигрыша дела. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Что мы делаем?
- Собираем и готовим все необходимые документы
- Представляем ваши интересы в переговорах с Фондом развития территорий
- Представляем ваши интересы в судебных заседаниях
- Добиваемся защиты ваших прав при банкротстве застройщика
- Уведомляем вас о ходе работы удобным способом: по e-mail, смс, через личный кабинет или по телефону
- Консультируем вас по всем сопутствующим юридическим вопросам
Почему мы?
-
Опыт и квалификация
Наши специалисты имеют большой опыт защиты дольщиков при банкротстве застройщика (Некоторые истории успеха – в разделе «Наш опыт»).
-
Современный сервис
Онлайн заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов, широкий выбор способов оплаты услуг и удобный график работы.
-
Соблюдение тайны
Вся полученная нами от вас информация и обстоятельства дела строго конфиденциальны и недоступны третьим лицам.
-
Фиксированная цена
В начале работы мы заключаем договор, в котором четко и недвусмысленно закреплены условия нашего сотрудничества. В договоре мы фиксируем стоимость и объем работы.
-
Прозрачность в работе
Юрист сообщает вам о ходе работы по вашему делу. Также всем клиентам предоставляется доступ в личный кабинет на сайте, где можно узнать информацию об оказании услуг в режиме онлайн (что сделано, что запланировано, сроки завершения).
-
Только нужные услуги
Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.
Наша команда
Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» – гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!
-
Яндекс109 отзывов5.0
-
Yell209 отзывов4.9
-
Google38 отзывов4.4
-
Zoon9 отзывов4.0
-
2Gis3 отзыва5.0
-
18 июля 2024Особая благодарность Дарье, за её профессиональное и качественное выполнение работы. Умница! Рекомендую, всем.
-
24 июля 2024Среди множества найденных в интернете юридических организаций, мы с мужем выбрали Двитекс. Сайт юзер френдли, много ...
-
13 августа 2024Уже не первое дело доверяю юристам «Двитекса» и неизменно доволен результатами. Манук Вартанян — профессионал с боль...
-
2 сентября 2024Прекрасная компания.. На всех этапах работали дистанционно, т. к нахожусь в другом регионе... Сотрудники по максимум...
-
25 ноября 2024Через данную компанию взискивал неустойку с застройщика ПИК. На всех этапах было комфортно взаимодействовать, на все...
-
12 декабря 2024Благодарю за отличную работу коллектив и лично Твердышева Р.Н. за прекрасную работу , профессионализм и неформальное...
-
19 ноября 2024Хочу выразить благодарность компании ДВИТЕКС и непосредственно Вартаняну Мануку Овсеповичу за оказанную услугу по де...
-
10 декабря 2024Огромное спасибо за оказанные услуги и качественное обслуживание! Буду рекомендовать компанию!
Стоимость услуг
Акции
Все акции и скидкиОплата услуг
-
НаличнымиВ офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
-
Банковской картойКурьеру (для Москвы или Московской области)
-
Безналичным переводомНа счет компании по следующим реквизитам
-
Картой онлайн
Мы понимаем, что информированность = спокойствие и доверие
В личном кабинете отображается список заключенных договоров об оказании юридических услуг, статус и планируемые сроки завершения дел.
Вы можете получить информацию о выполненных и запланированных задачах по делу, сроках выполнения и результате онлайн.
Информация о назначенных по делу судебных заседаниях и их результате также отображается в личном кабинете клиента.
Вы можете позвонить или направить юристу дополнительную информацию по делу через личный кабинет.
Способ получения новой информации по делу вы выбираете сами. Услуги информирования по делу предоставляются бесплатно.
Для вашего удобства в личном кабинете предусмотрена онлайн оплата услуг банковской картой (без комиссии). Акты оказанных услуг можно также подписать в личном кабинете.
Частые вопросы
Необходимо разграничить 2 ситуации, когда дольщики хотят взыскать с Фонда по защите прав дольщиков неустойку:
1. К Фонду перешли обязательства застройщика по достройке дома в связи с банкротством застройщика, ДДУ заключен с обанкротившимся застройщиком
2. Фонд заключил ДДУ с дольщиком, оплата дольщиком произведена Фонду (Фонд реализовал свободные квартиры, не реализованные обанкротившимся застройщиком)
В первом случае Фонд не несет перед дольщиками ответственность за просрочку, допущенную обанкротившимся застройщиком. Это прямо предусмотрено законом. К Фонду переходят только обязательства по достройке дома и передаче квартир, иные обязательства застройщика перед дольщиками, в том числе обязанность выплатить неустойку за просрочку, к Фонду не переходят.
Во втором случае Фонд отвечает наравне с другими застройщиками. Закон № 214-ФЗ не предусматривает в этой части каких-либо исключений для Фонда. Заключая ДДУ и принимая оплату от дольщика, Фонд несет ответственность за сроки передачи объекта долевого строительства и его качество.
Юридическая фирма "Двитекс" работает с 2010 года. В нашу команду входят квалифицированные специалисты, имеющие высшее образование, полученное в лучших ВУЗах страны. Большая часть сотрудников (примерно 60 %) работают в компании фактически со дня ее основания и имеют опыт решения различных правовых вопросов. Средний стаж работы юристов по специальности – 8 лет.
Мы всегда даем первоначальную правовую оценку сложившейся у вас ситуации и перспектив решения вопроса в вашу пользу. Вы также можете заказать развернутое правовое заключение юриста с подробным описанием алгоритма решения проблемы (на возмездной основе).
Консультация юриста
+7 985 424-40-41 zakaz@dvitex.ru
Вы также можете написать нам:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Пн - Пт с 9:00 до 21:00, Cб с 10:00 до 14:00
А ВЫ ЗНАЛИ, ЧТО...
-
Если суд не применил правила параграфа 7 к банкротству застройщика, то реестр участников строительства отсутствует
Если у вас есть права требования к застройщику о передаче объекта долевого строительства, то для включения таких требований в особый реестр необходимо обратиться в суд с ходатайством о применении параграфа 7 "Банкротство застройщика" при рассмотрении дела.
-
Если более 1/3 дольщиков оформили право собственности, то дольщик может признать своё право и при отсутствии передаточного акта
Даже если у дольщика отсутствует передаточный акт, а дом введен в эксплуатацию и более 1/3 дольщиков признали или зарегистрировали свои права, вы можете признать свое право собственности в суде.
-
Покупатели машиномест и нежилых помещений площадью до 7 кв. м. могут включить требования в реестр участников строительства
Покупатели нежилых помещений большей площади могут включить только денежные требования в реестр или признать право собственности в определенных случаях.
-
Конкурсный управляющий может уведомить дольщиков о банкротстве застройщика путём публикации на официальном ресурсе
Срок для включения требований начнет течь с даты публикации. Подробнее о порядке и сроках включения требований дольщиков в реестр при банкротстве застройщика читайте в статье наших юристов.
-
Отказ конкурсного управляющего во включении требований дольщика в реестр может быть обжалован в арбитражном суде
Уведомление конкурсного управляющего об отказе во включении или частичном включении требований в реестр можно оспорить в арбитражном суде. Подробнее о подаче возражений в суд читайте в статье наших юристов.
-
Требования дольщиков о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта включаются в реестр арбитражным судом
При банкротстве застройщика дольщики могут для взыскания неустойки за просрочку необходимо включить свои требования в реестр требований застройщика. При этом не имеет значение, имеется ли у вас решение суда о взыскании. Для включения в реестр таких требований необходимо обращаться в суд, а не к конкурсному управляющему.