Сделка с недвижимостью - важное событие не только для покупателя, но и для продавца. Данная операция не только сопряжена с определенными рисками, но и влечет налоговые последствия для продавца, поэтому минимизация рисков и оптимизация налогообложения до заключения сделки представляются рациональным и естественным шагом. Залог успешных операций с недвижимостью заключается в получении своевременной помощи юристов и налоговых консультантов, которые смогут предвосхитить и свести к минимуму возможные риски, рекомендовать оптимальные решения проблемных моментов, возникающих при заключении и исполнении сделки.
Юридическая фирма “Двитекс” имеет богатый опыт сопровождения сделок с жилой и нежилой недвижимостью (как на стороне покупателя, так и на стороне продавца), поэтому может предложить весь спектр услуг, необходимых для совершения безопасных с правовой точки зрения сделок. Одной из сфер деятельности нашей компании является защита Клиентов в судебных спорах в сфере недвижимости, в связи с чем мы обладаем обширными практическими знаниями оспаривания сделок с недвижимостью, что позволяет нам выявлять скрытые риски сделок. При комплексном сопровождении продажи недвижимости на вторичном рынке мы отстаиваем интересы Клиента на всех этапах сделки.
Наши специалисты имеют большой опыт сопровождения сделок с недвижимостью и защиты доверителей в судебных спорах с недвижимостью (Некоторые истории успеха – в разделе «Наш опыт»).
Можете быть уверены – мы досконально знаем все возможные риски при оформлении сделок с недвижимостью. А знаем – значит ИСКЛЮЧАЕМ.
Вы платите нам за работу ТОЛЬКО по факту оказания услуг (в зависимости от выбранного пакета). Это – лучшая гарантия успешного результата.
Состав услуг вы определяете сами - мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.
Юрист сообщает вам о ходе работы по вашему делу. Также всем клиентам предоставляется доступ в личный кабинет на сайте, где можно узнать информацию об оказании услуг в режиме онлайн (что сделано, что запланировано, сроки завершения).
Онлайн заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов, широкий выбор способов оплаты услуг и удобный график работы.
Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» – гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!
Полное юридическое сопровождение уступки права требования по договору участия в долевом строительстве при продаже новостройки (определение оптимальной схемы сделки, консультация по налогообложению, подготовка всех необходимых документов для сделки, согласование уступки с застройщиком, помощь при выборе способа оплаты, сопровождение клиента при подписании сделки, регистрация договора уступки по ДДУ).
Подготовка и подача в налоговый орган декларации 3-НДФЛ (без дальнейшего сопровождения)
Вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
Мы обрабатываем ваш запрос, оцениваем объем работы, перспективы дела и определяем стоимость наших услуг.
После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информацией о движении вашего дела.
При продаже недвижимости такому физическому лицу необходимо получить согласие супруга (супруги). Такое согласие должно быть заверено нотариусом. Однако правовой режим собственности супругов может быть изменен брачным договором, поэтому прежде всего нужно получить информацию о брачном договоре, при его наличии – проанализировать его условия.
Если вам требуется только выезд юриста на сделку (без проверки и подготовки документов) заявку лучше оставлять за 1-2 дня, но можно это сделать и раньше. Если вы захотите заказать выезд юриста день в день, то с большой долей вероятности мы сможем выехать на сделку. Хотя и не исключено, что все юристы будут заняты и мы будем вынуждены отказать.
Если вам требуется проверка юридической чистоты недвижимости и подготовка документов для сделки, то заявку для полного юридического сопровождения необходимо оставлять не позднее, чем за 5-7 дней до планируемой даты сделки (время проверки недвижимости зависит от особенностей приобретаемого объекта и наличия полного комплекта документов).
Нет, данный документ для продажи недвижимости не требуется. Более того, в 2017 году кадастровый паспорт, бывший в обращении с 1998 года, изменил свою форму и фактически был полностью отменен. В соответствии с Федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости», на смену этому документу пришла выписка из ЕГРН – Единого государственного реестра недвижимости.
Читайте подробнее о порядке продажи недвижимости статью наших юристов.
По общему правилу договор купли-продажи квартиры заключается в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения. Однако некоторые сделки с квартирами должны быть обязательно удостоверены нотариусом. Подробнее о таких сделках читайте статью наших юристов.
Основные расходы при продаже недвижимости:
Дополнительные расходы продавца недвижимости:
Вы также можете написать нам: