Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00

Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью с гарантией результата

Исключение риска расторжения сделки.

Тщательная подготовка всех документов.

Гарантия успеха – оплата услуг по факту успешного завершения сделки.

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью – абсолютно оправданная необходимость. Даже для крупного бизнеса цена ошибки при совершении сделки с недвижимостью может быть не просто большой, а критичной: потеря производственного помещения, склада, разрекламированной торговой точки или офиса может парализовать работу компании на длительный срок. Даже незначительные ошибки – не говоря уже о распространенных, к сожалению, мошеннических схемах, – чреваты существенными потерями и неприятными последствиями. Обезопасить ваш бизнес от такого развития событий способен квалифицированный юрист по коммерческой недвижимости. При этом неважно, покупаете ли вы, продаете, арендуете или сдаете в аренду недвижимость. Его работа – сделать так, чтобы сделка купли-продажи или аренды коммерческой недвижимости прошла успешно и не стала угрозой для работы компании. 

Важно понимать, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью включает не только и не столько участие юриста в процессе совершения сделки. Наша работа начинается до сопровождения сделки и заключается в решении множества непростых задач.

Какие сделки мы сопровождаем?
Покупка новостройки и вторичной недвижимости
Покупка новостройки и вторичной недвижимости
Продажа новостройки и вторичной недвижимости
Продажа новостройки и вторичной недвижимости
Аренда недвижимости
Аренда недвижимости
Как мы вам поможем?
1
Услуги риелтора при покупке, продаже и аренде недвижимости

Опытный риелтор поможет выбрать объект коммерческой недвижимости, соответствующий критериям покупателя или арендатора, проведет переговоры с собственником и согласует условия сделки, а также поможет при продаже и сдаче в аренду коммерческой недвижимости: от размещения объявления до завершения сделки.

2
Структурирование сделки и оценка налоговых последствий

Еще до заключения сделок с недвижимостью мы рассчитаем налоговые последствия сделки, предложим схему с минимальными расходами по налогам, а также проконсультируем клиента по вопросу применения налоговых вычетов для уменьшения суммы налога с дохода от продажи недвижимости.

3
Проверка недвижимости и контрагента

Мы проводим комплексную проверку приобретаемой или арендуемой коммерческой недвижимости, а также контрагента по сделке, выявляем риски оспаривания сделки и иные риски. Комплекс проводимых проверок зависит от вида недвижимости, истории недвижимости и совершаемой операции с недвижимостью. По результату проверки и правового анализа полученной информации юрист готовит заключение по объекту недвижимости и обсуждает его с Клиентом. Ознакомиться подробнее с процедурой проверки недвижимости вы можете по ссылке.

4
Подготовка документов и комплексное сопровождение сделки

Мы готовим документы и согласовываем условия договора с сторонами сделки. Юрист обеспечивает правильность оформления сделки, последовательность подписания документов, организует безопасные расчеты по сделке. Мы даже берем на себя все организационные вопросы по сделке. Опыт и знания наших специалистов помогут избежать многих серьезных рисков, вызванных техническими и юридическими ошибками при совершении сделок с коммерческой недвижимостью.

5
Регистрация перехода права собственности и сделок в Росреестре

Наши специалисты готовят и подают документы для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, а также для регистрации договора уступки права требования по ДДУ, долгосрочного договора аренды или регистрацию перехода доли в уставном капитале компании - собственнике недвижимости.

6
Декларирование доходов от продажи недвижимости (для физических лиц)

Для расчета налога при продаже недвижимости вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором. Вы можете также дополнительно заказать заполнение декларации 3-НДФЛ. Наши налоговые специалисты рассчитают сумму налога с учетом всех возможных налоговых вычетов и в установленный законом срок заполнят и подадут в налоговый орган декларацию, иные необходимые документы. По итогу рассмотрения декларации мы предоставим вам информацию для уплаты налога (если сумма налога не будет равна 0). 


Нами могут быть выполнены как все работы в комплексе, так и отдельные виды работ в соответствии с пакетами услуг. При переходе на более дорогой пакет услуг оплачивается только разница в стоимости. При комплексном сопровождении сделки с недвижимостью мы отстаиваем интересы Клиента на всех этапах сделки.

Для исключения рисков воспользуйтесь знаниями и опытом наших юристов. Гарантия успешного завершения сделки – оплата наших услуг только по факту выполнения всех условий заключенного с вами договора.

Юридическое сопровождение сделок с офисной, торговой и складской недвижимостью на самых удобных для вас условиях:

  • Главное преимущество, которое вы получите при работе с нами – это оплата наших услуг по результату. 
  • В договоре детально описаны все включенные услуги. Еще до начала работы вы получаете полную информацию о стоимости наших услуг. Вы четко понимаете, за что платите деньги. Обозначенная в договоре цена не изменяется.
  • Заключить договор вы можете дистанционно из любой точки мира.
  • Вы работаете с нами так, как удобно вам. Вы всегда можете рассчитывать на индивидуальный подход с учетом специфики вашей компании и вашей сферы деятельности.
  • Полное юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью нашими юристами включает все необходимые процедуры.
  • Гарантия конфиденциальности в отношении всей полученной от вас информации.
  • Оперативность работы. Для вашего удобства мы работаем в вечернее время, а также в выходные и праздники.
  • Вы получаете бесплатно информацию о состоянии дел с тем или иным договором по смс, e-mail и телефону. Через "Личный кабинет" вы можете контролировать ситуацию онлайн из любой точки мира.

Что мы делаем
  • Анализируем представленные документы, проверяем "юридическую чистоту" коммерческой недвижимости и сделки
  • Консультируем относительно налоговых рисков и последствий сделки, помогаем с выбором формы сделки с минимальными налоговыми рисками
  • Помогаем с выбором схемы сделки и готовим все необходимые документы для сделки с коммерческой недвижимостью
  • Сопровождаем Клиента при подписании сделки и расчетах по сделке
  • Регистрируем переход права собственности на недвижимость в Росреестре, передаем Клиенту выписку, подтверждающие регистрацию перехода
  • Консультируем Клиента по всем сопутствующим юридическим вопросам
Почему мы?
Опыт и квалификация
Опыт и квалификация

10 лет обширной практики,

более 1211 успешно проведенных сделок с недвижимостью, более 2180 выигранных дел в сфере недвижимости

(Некоторые истории успеха – в разделе «Выигранные дела»).

Исключаем риски
Исключаем риски

Можете быть уверены – мы досконально знаем  все возможные риски при оформлении сделок с недвижимостью. А знаем – значит ИСКЛЮЧАЕМ. 

Гарантия успеха
Гарантия успеха

Вы платите нам за работу ТОЛЬКО по факту оказания услуг (в зависимости от выбранного пакета). Это – лучшая гарантия успешного результата.

Только нужные услуги
Только нужные услуги

Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

Оперативное реагирование
Оперативное реагирование

Вы можете быть уверены: мы работаем максимально быстро и делаем все для ускорения процедуры.

Удобство работы
Удобство работы
Вы не тратите силы и время на участие в процессе. Наши юристы все делают сами. Вы можете контролировать ход процесса в "Личном кабинете" на нашем сайте. Оплата услуг любым удобным способом по результату.
О компании

Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» - гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!

Дмитрий Кигинько, генеральный директор

Подробнее

КИГИНЬКО ДМИТРИЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ
КИГИНЬКО ДМИТРИЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ

Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 11 лет.

СУПРЯГА ЖАННА ВИКТОРОВНА
СУПРЯГА ЖАННА ВИКТОРОВНА

Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

ШАРОНОВ СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ
ШАРОНОВ СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ
Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 11 лет.
МЕРКУЛОВ ИГОРЬ ПЕТРОВИЧ
МЕРКУЛОВ ИГОРЬ ПЕТРОВИЧ
Окончил МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.
ТВЕРДЫШЕВ РОМАН НИКОЛАЕВИЧ
ТВЕРДЫШЕВ РОМАН НИКОЛАЕВИЧ

Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.

ШЛЯХТИЧ ОЛЬГА АЛЕКСАНДРОВНА
ШЛЯХТИЧ ОЛЬГА АЛЕКСАНДРОВНА
Окончила Национальный юридический университет имени Ярослава Мудрого. Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.
ЕЖОВ ПАВЕЛ ИГОРЕВИЧ
ЕЖОВ ПАВЕЛ ИГОРЕВИЧ

Окончил Национальный исследовательский МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.

САРЫЧЕВ ВЛАДИМИР СЕРГЕЕВИЧ
САРЫЧЕВ ВЛАДИМИР СЕРГЕЕВИЧ

Окончил Российский Государственный Социальный Университет. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

СИДОРЕНКО ПАВЕЛ СЕРГЕЕВИЧ
СИДОРЕНКО ПАВЕЛ СЕРГЕЕВИЧ

Окончил ВЭПИ по специальности "юриспруденция". Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.

ВАРТАНЯН МАНУК ОВСЕПОВИЧ
ВАРТАНЯН МАНУК ОВСЕПОВИЧ

Окончил Ульяновский государственный университет. Опыт практической юридической деятельности более 6 лет.

НЕНЯ БОРИС ИГОРЕВИЧ
НЕНЯ БОРИС ИГОРЕВИЧ

Окончил Российский государственный университет правосудия, в настоящее время повышает квалификацию в МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.

КАШАЕВ МАКСИМ ПАВЛОВИЧ
КАШАЕВ МАКСИМ ПАВЛОВИЧ

Окончил Российский Новый Университет. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.

  • 10 лет
    10 лет

    на рынке

  • Более 380
    Более 380

    корпоративных клиентов

  • Более 2790
    Более 2790

    частных клиентов

  • 8 лет
    8 лет

    средний стаж специалистов компании

  • более 1211
    более 1211

    успешно проведенных сделок с недвижимостью

Стоимость услуг по юридическому сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью
Проверка "юридической чистоты" коммерческой недвижимости
от 30 000 руб.

Что мы делаем

Полная проверка "юридической чистоты" коммерческой недвижимости (анализ представленных продавцом документов, получение расширенных сведений о недвижимости - полная история недвижимости, иных документов в зависимости от вида недвижимости и цепочки сделок с ней, подготовка юридического заключения). 

Юридическое сопровождение покупки коммерческой недвижимости на вторичном рынке
от 80 000 руб.

Что мы делаем

Полное юридическое сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью (проверка "юридической чистоты" коммерческой недвижимости, подготовка и организация подписания различных предварительных договоров, определение оптимальной схемы сделки, помощь при выборе способа оплаты, подготовка документов для сделки, согласование условий сделки с другой стороной, сопровождение клиента при заключении сделки, в банке, регистрация перехода права собственности).

Юридическое сопровождение покупки коммерческой недвижимости в новостройке
от 80 000 руб.

Что мы делаем

Полное юридическое сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью в новостройке (проверка "юридической чистоты" недвижимости, проверка договора и иных документов, представленных застройщиком, выявление рисков, согласование условий сделки с другой стороной, выезд юриста при необходимости).

Юридическое сопровождение продажи коммерческой недвижимости
от 60 000 руб.

Что мы делаем

Полное юридическое сопровождение при продаже коммерческой недвижимости (определение оптимальной схемы сделки, консультация по налогообложению, подготовка всех необходимых документов для сделки, помощь при выборе способа оплаты, сопровождение клиента при подписании сделки, регистрация перехода права собственности).

Скидки
Скидка 5 %

сопровождение сделки по 2 объектам недвижимости.

Скидка 7 %

сопровождение сделки по 3 объектам недвижимости.

Скидка 10 %

сопровождение сделки по 4 объектам недвижимости.

Скидка 15 %

сопровождение сделки по 5 объектам недвижимости.

Оплатить услуги юридической фирмы "Двитекс" вы можете следующими способами
Наличными
В офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
Банковской картой
Курьеру (для Москвы или Московской области)
Безналичным переводом
На счет компании по следующим реквизитам
Банковской картой на сайте
Отзывы
Google
4,4
Яндекс
4,9
Коллектив «МЕП Восток» выражает свою благодарность Юридической фирме «Двитекс» за всегда актуальное и г...
И.С.Зайнетдинов, Генеральный директор ООО "МЕП Восток"
И.С.Зайнетдинов, Генеральный директор ООО "МЕП Восток"
От имени Профессионального баскетбольного клуба «Локомотив-Кубань» (г. Краснодар) и себя лично выражаю искреннюю...
А.В. Ведищев, Президент Профессионального Баскетбольного клуба "Локомотив-Кубань"
А.В. Ведищев, Президент Профессионального Баскетбольного клуба "Локомотив-Кубань"
Баскетбольный клуб "ЦСКА" выражает благодарность сотрудникам юридической фирмы "Двитекс"
Профессиональный Баскетбольный клуб "ЦСКА"
Профессиональный Баскетбольный клуб "ЦСКА"
Благодарность от Баскетбольного клуба "Уникс"
Баскетбольный клуб "Уникс"
Баскетбольный клуб "Уникс"
Отзыв ФК "Рубин" о сотрудничестве с Юридической фирмой "Двитекс".
Футбольный клуб "Рубин"
Футбольный клуб "Рубин"
ООО Типография "Сити Принт" выражает огромную благодарность за долгосрочное и плодотворное сотрудничество в рамках ю...
Р.В. Лысенков, Генеральный директор ООО "Типография Сити Принт"
Р.В. Лысенков, Генеральный директор ООО "Типография Сити Принт"
ООО "Торговый дом "Арктика" сотрудничает с компанией "Двитекс" уже не первый год. За время нашего сотрудничества отм...
Ф.И. Захаров, Генеральный директор ООО ТД "Арктика"
Ф.И. Захаров, Генеральный директор ООО ТД "Арктика"
Настоящим письмом подтверждаем, что за время сотрудничества с ООО "Двитекс" данная фирма успела зарекомендовать себя...
Н.Г. Аржаева, Директор ООО «Техэнерго»
Н.Г. Аржаева, Директор ООО «Техэнерго»
Порядок работы
1
Звонок или заявка

Вы оставляете заявку  на сайте или по электронной почте/телефону.

2
Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и коммерческое предложение

Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и определяем окончательную стоимость наших услуг.

3
Заключение договора и подготовка необходимых документов

После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.

5
Добиваемся положительного результата!

Оплата услуг после получения положительного результата.


Начать работу
4
Выполняем работы

Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела. 

Консультация юриста
Для связи с нами используйте любой удобный для вас способ или отправьте нам запрос через специальную форму ниже или в онлайн-чате, и мы сами свяжемся с вами.
+7 495 223-48-91
+7 985 424-40-41 Viber, Whatsapp, Telegram.
Skype
uf_dvitex
Вы также можете написать нам
Режим работы
Пн - Пт с 9:00 до 21:00, Cб с 10:00 до 14:00. Прием осуществляется по предварительной записи. Дежурный юрист по телефону доступен и в выходные дни.
Наш адрес:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
загрузка карты...

Исключение риска расторжения сделки.

Тщательная подготовка всех документов.

Гарантия успеха – оплата услуг по факту успешного завершения сделки.

5 69
от 25 000 Р
(69 голосов)

< Вернуться к списку услуг

Загрузка
Загрузка
Загрузка
Наверх
Загрузка
Загрузка