Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Консультации юристов и адвокатов по недвижимости

На сегодняшний день вложение денег в недвижимость остается одним из самых популярных и надежных способов приумножения капитала или сохранения имеющихся средств. При этом в сфере недвижимости услуги юриста наиболее востребованы. Помощь юриста требуется при приобретении или продаже недвижимости, ее эксплуатации и использовании в коммерческих целях. Кроме того, наибольшее число судебных споров связано прямо или косвенно с недвижимым имуществом.

Зачастую человеку без юридического образования сложно разобраться в правовых нормах в сфере недвижимости, судебной практике и выработать план действий. В таких случаях удобнее обратиться к профильному специалисту. Заручившись поддержкой практикующего юриста или адвоката, вы освобождаете себя от необходимости изучать многочисленные законодательные акты, разбираться в тонкостях толкования и применения правовых норм на практике.

Почему лучше обратиться к практикующему юристу, а не в специализированный сервис юридических консультаций? 

В интернете можно найти множество сайтов, предлагающих бесплатные и платные юридические консультации по недвижимости. Как правило, это сервисы, разработанные программистами, в которых регистрируются частные юристы, или юридические компании, специализирующиеся исключительно на "продаже" юридических консультаций. На первый взгляд может показаться, что подобные сервисы имеют больше опыта, так как являются узконаправленными. К тому же цена подобной консультации, как правило, дешевле, чем консультация практикующего юриста. Однако данные сервисы имеют серьезные минусы.

  • часто для бесплатных и даже недорогих платных консультаций юридические фирмы привлекают студентов или выпускников ВУЗов без юридической практики. Это сказывается на качестве даваемых рекомендаций.
  • в сервисе юридических консультаций может зарегистрироваться любой человек. Максимум, что проверяет сервис, - это наличие диплома о юридическом образовании. Однако обучение на юрфаке вовсе не гарантирует наличие достаточного опыта в определенной области. Практикующим опытным юристам просто невыгодно консультировать клиентов посредством подобных сервисов или компаний, специализирующихся на недорогих юридических консультациях.
  • если юрист занимается только консультированием клиентов и не имеет опыта комплексного сопровождения дел, ему не хватает практических знаний. Только юрист, имеющих опыт решения поставленной клиентом задачи, может дать наиболее рациональный алгоритм действий.

Юридическая фирма “Двитекс” имеет обширную юридическую практику в сфере недвижимости и готова оказать вам необходимую поддержку и помощь в разрешении возникших спорных ситуаций. Вы можете заказать устную или письменную консультацию юриста по недвижимости. Он грамотно разъяснит ваши права, детально проанализирует предоставленные документы и разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая. После консультации со специалистом вы сможете решить вашу проблему, воспользовавшись разработанным алгоритмом, или обратиться к юристу для комплексного ведения дела.  

Чем отличается бесплатная консультация от платной?

В рамках бесплатной консультации мы ответим на вопрос относительно норм и толкования закона, дадим совет, исходя из общего порядка действий в подобной ситуации без анализа документов и обстоятельств конкретной ситуации. К примеру, на бесплатной консультации юрист разъяснит общий порядок раздела имущества супругов при разводе, не давая рекомендаций о возможных способах раздела или увеличения доли в праве собственности, исходя из ваших данных.

Часто юридические компании, пользуясь предложением "бесплатной консультации юриста", приглашают клиента в офис, а при личной встрече продают комплексное сопровождение, при этом по цене выше рыночной. Мы дорожим своей репутацией, поэтому никогда не выступаем с подобными предложениями. Вы можете получить бесплатную консультацию, позвонив по телефону, или в онлайн-чате. Мы разъясним нормы закона и дадим честные рекомендации.

Если же вам требуется развернутая консультация с анализом документов и разбором вашей ситуации, вы можете заказать платную устную или письменную консультацию юриста. Мы гарантируем, что в рамках такой консультации вы получите подробные ответы на ваши вопросы и четкие инструкции, руководствуясь которыми вы сможете действовать самостоятельно, и, только при желании, заказать комплексное сопровождение, при этом стоимость услуг будет уменьшена на цену первичной консультации.

Вы агент по недвижимости?
Заработайте больше, приняв участие в партнерской программе «юрист-риэлтор»!

Юристы по сделкам с новостройками и вторичной недвижимостью
Юристы по сделкам с новостройками и вторичной недвижимостью
Юристы по наследству и оформлению прав на недвижимость
Юристы по наследству и оформлению прав на недвижимость
Юристы по спорам в сфере недвижимости и долевого строительства
Юристы по спорам в сфере недвижимости и долевого строительства

Как мы вам поможем?

1
Консультации юриста по недвижимости

Решение любого вопроса начинается с консультации опытного специалиста. Мы предлагаем несколько форматов консультаций: бесплатная устная консультация юриста (в течение 15 мин без анализа документов), платная устная консультация с анализом документов и развернутое письменное заключение юриста по вашим вопросам (с подробным обоснованием и выводами).

2
Проверка юридической "чистоты" недвижимости

Юристы проверяют "юридическую чистоту" новостройки и недвижимости на вторичном рынке, а также надежность продавца недвижимости (застройщика). Мы проводим комплексную проверку, выявляем риски оспаривания сделки и иные риски покупки недвижимости, по результату проверки предоставляем отчет юриста об оценке правовых рисков покупки. Подробнее о проверке недвижимости и предоставляемых нами гарантиях можно узнать по ссылке.

3
Сопровождение сделок с недвижимостью

Мы прорабатываем структуру сделки, готовим документы, проверяем и согласовываем условия договора с другой стороной сделки. Юрист обеспечивает правильность оформления сделки, последовательность подписания документов, организует безопасные расчеты по сделке. Опыт и знания юриста по недвижимости помогут избежать многих серьезных рисков, вызванных техническими и юридическими ошибками при совершении сделок с недвижимостью.

4
Защита в судебных спорах в сфере недвижимости

Оспаривание сделок с недвижимостью, раздел совместного нажитого имущества супругов, споры о заливе, споры с застройщиками, защита права собственности - это далеко не полный перечень сопровождаемых нами споров. Мы соберем доказательства вашей правоты, подготовим претензию, исковое заявление и иные документы, представим ваши интересы во всех судебных заседаниях всех инстанций и добьемся вынесения решения в вашу пользу.

5
Оформление права собственности на недвижимость

Оформим право собственности на квартиру, дом, земельный участок или иную недвижимость "под ключ": соберем и подготовим документы для регистрации права собственности, при необходимости признаем право собственности на недвижимость в суде и зарегистрируем его в Росреестре.

6
Оформление прав на недвижимость в порядке наследования

Оформим наследство "под ключ": соберем и подготовим документы для принятия наследства, при необходимости восстановим ваши наследственные права в суде, получим свидетельство о праве на наследство и зарегистрируем право собственности на недвижимость в Росреестре.

7
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Проведем оценку рыночной стоимости, подготовим все необходимые документы, защитим ваши интересы при рассмотрении заявления и добьемся снижения кадастровой стоимости.

8
Приватизация недвижимости во внесудебном и судебном порядке

Поможем приватизировать квартиру "под ключ": соберем и подготовим все необходимые документы для приватизации, при необходимости приватизируем квартиру в судебном порядке.

9
Согласование перепланировки и перевода помещения

Мы предлагаем комплексные услуги юристов и технических специалистов "под ключ": от подготовки проекта до регистрации изменений в ЕГРН.


Что мы делаем?

  • Собираем все необходимые документы, иные доказательства
  • Анализируем и готовим договоры, иски, претензии и иные документы для защиты ваших интересов
  • Представляем ваши интересы в судах первой, апелляционной, кассационной инстанции по различным категориям споров
  • Представляем ваши интересы в других государственных и муниципальных органах
  • Защищаем ваши интересы при переговорах на сделках с недвижимостью и при досудебном урегулировании споров
  • Консультируем вас по всем юридическим вопросам в сфере недвижимости

Почему мы?

  • Опыт и квалификация

    10 лет обширной практики,

    более 1211 успешно проведенных сделок с недвижимостью, более 2180 выигранных дел в сфере недвижимости

    (Некоторые истории успеха – в разделе «Выигранные дела»).

  • Фиксированная цена

    В начале работы мы заключаем договор, в котором четко и недвусмысленно закреплены условия нашего сотрудничества. В договоре мы фиксируем стоимость и объем работы.

  • Прозрачность в работе

    Юрист сообщает вам о ходе работы по вашему делу. Также всем клиентам предоставляется доступ в личный кабинет на сайте, где можно узнать информацию об оказании услуг в режиме онлайн (что сделано, что запланировано, сроки завершения).

  • Только нужные услуги

    Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

  • Умение убеждать

    Можете быть уверены – мы сумеем защитить ваши интересы и убедить суд в вашей правоте.

  • Современный сервис

    Онлайн заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов,  широкий выбор способов оплаты услуг и удобный график работы.

Наша команда

Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» – гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!

Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”

Спортивный юрист
Окончил МГЮА имени О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 3 лет.
Зотов
Илья Александрович
Младший юрист
Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.
Зык
Никита Николаевич
Помощник руководителя
Ипполитова
Анна Викторовна
Опыт
  • 21 мая 2024
    Отличная компания, обратился и не пожелел.
  • 10 мая 2024
    Обратилась в Двитекс,рекламу нашла в интернете.Изучила сайт компании,он профессионально,качественно сделан.Заключила дог...
  • 6 мая 2024
    Выражаю благодарность генеральному директору компании – Кигинько Дмитрию Валентиновичу за профессионализм и мудрость при...
  • 31 марта 2024
    Хочу выразить огромную благодарность! Отлично выполненная работа! После долгих поисков юридической компании, обратилась ...
  • 20 февраля 2024
    Выражаю благодарность юридической компании «Двитекс» и лично Мамедову Низами за успешно выполненный судебный процесс по ...
  • 28 января 2024
    Хочу сказать большое спасибо Чилингаряну Левону Гайковичу за дело о выписке родственника из квартиры. На связи был всегд...
  • 27 января 2024
    Выражаю благодарность компании Двитекс и персонально юристу Чилингарян Левону Гайковичу за проделанную работу по взыскан...
  • 29 декабря 2023
    Здравствуйте. Суммой денежных средств, которую взыскали по данному делу, доволен. Большое спасибо.  
  • 28 декабря 2023
    Задача выполнена. Большое спасибо.

Стоимость услуг юриста по недвижимости

Оплата услуг

Оплатить услуги юридической фирмы “Двитекс” вы можете следующими способами:
  • Наличными
    В офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
  • Банковской картой
    Курьеру (для Москвы или Московской области)
  • Безналичным переводом
    На счет компании по следующим реквизитам
  • Картой онлайн
13 лет
на рынке
5000+
выигранных дел
8 лет
средний стаж специалистов компании
более 1211
успешно проведенных сделок с недвижимостью
Более 3170
частных и корпоративных клиентов

Мы понимаем, что информированность = спокойствие и доверие

Поэтому вся информация о работе по вашему делу всегда доступна в личном кабинете на нашем сайте.
Заключенные договоры и дела
Выполненные и запланированные задачи
Судебные заседания
Оперативная связь с юристом
Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail
Онлайн оплата услуг и подписание документов
Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Заключенные договоры и дела
Заключенные договоры и дела

В личном кабинете отображается список заключенных договоров об оказании юридических услуг, статус и планируемые сроки завершения дел.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Выполненные и запланированные задачи
Выполненные и запланированные задачи

Вы можете получить информацию о выполненных и запланированных задачах по делу, сроках выполнения и  результате онлайн.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Судебные заседания
Судебные заседания

Информация о назначенных по делу судебных заседаниях и их результате также отображается в личном кабинете клиента.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Оперативная связь с юристом
Оперативная связь с юристом

Вы можете позвонить или направить юристу дополнительную информацию по делу через личный кабинет.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail
Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail

Способ получения новой информации по делу вы выбираете сами. Услуги информирования по делу предоставляются бесплатно.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Онлайн оплата услуг и подписание документов
Онлайн оплата услуг и подписание документов

Для вашего удобства в личном кабинете предусмотрена онлайн оплата услуг банковской картой (без комиссии). Акты оказанных услуг можно также подписать в личном кабинете.


  1. Звонок или заявка

    Вы оставляете заявку  на сайте или по электронной почте/телефону.

  2. Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и подготовка плана действий

    Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и план действий исходя из вашей конкретной ситуации, согласовываем стоимость наших услуг.

  3. Заключение договора и подготовка необходимых документов

    После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.

  4. Выполняем работы

    Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела. 

  5. Добиваемся положительного результата!

    Оплата услуг после получения положительного результата.

    Начать работу

Частые вопросы

Что подразумевает собой «Сопровождение сделок с недвижимостью»?

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Юридической фирме “Двитекс” включает в себя:

  • проверку с точки зрения “юридической чистоты” всех сделок, совершаемых с приобретаемой недвижимостью: заказ и анализ расширенной выписки из ЕГРН, проверка документов-оснований, в определенных случаях заказ и анализ архивной выписки из домовой книги, разрешения на строительство, документов на земельный участок и т.д.;
  • проверку зарегистрированных прав и ограничений в отношении недвижимости;
  • проверку информации о продавце: наличие брака, сведений о банкротстве, действительность паспорта, имеющиеся судебные дела, исполнительные производства, которые характеризуют продавца как добросовестного контрагента;
  • проверку дополнительных документов в отношении продавца -юридического лица (наличие согласия на совершение крупной сделки, наличие полномочий у подписанта и т.д.);
  • полное документальное оформление сделки, в том числе сложных сделок (с альтернативой, ипотекой, материнским капиталом, покупка заложенной квартиры с одновременным переводом долга и т.д.);
  • сопровождение клиента в банке, при подписании сделки, приемке, иных процедурах;
  • регистрацию перехода права собственности в Росреестре.

Нужно ли удостоверять нотариально сделку с недвижимостью? Какие гарантии такое удостоверение дает покупателю/продавцу?

Часть сделок с недвижимостью подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, другие могут быть заверены нотариально по желанию сторон. Полный список сделок с недвижимостью, подлежащих обязательному удостоверению у нотариуса, а также ответ на вопрос, какие гарантии предоставляет такое удостоверение здесь.

Для чего необходима регистрация сделок с недвижимостью в Росреестре?

Дело в том, в соответствии с Гражданским кодексом РФ право собственности на недвижимое имущество возникает только в момент регистрации его в ЕГРН. Кроме того, закон связывает момент вступления в силу ряда сделок с недвижимостью с моментом их регистрации в Росреестре. Регистрация прав на недвижимость – это предусмотренная законом процедура юридического установления права собственности, прекращения права собственности, перехода права собственности или установления обременений прав на недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки, дома, квартиры, нежилые помещения, машино-места, гаражи и прочее. Ознакомиться с полным перечнем сделок, подлежащих государственной регистрации можно здесь.

Как исключить риски оспаривания сделки с недвижимостью?

С учетом множества возможных оснований недействительности, в настоящее время крайне сложно полностью исключить риски оспаривания сделок, в том числе и с недвижимостью. В первую очередь, если речь идет о приобретении недвижимости, необходимо убедиться в праве продавца распоряжаться имуществом - запросить все правоустанавливающие документы, в том числе  по всем предыдущим сделкам, связанным с переходом прав. Изучение и правовой анализ возникновения и перехода прав на объект недвижимости является одним из ключевых в процессе минимизации рисков при совершении сделки. Для правового анализа чистоты переходов прав на объект недвижимости как правило привлекаются компетентные юристы, которые смогут в деталях изучить все нюансы ранее совершенных сделок и сделать обоснованные выводы относительно потенциальных рисков оспаривания.

Затем, безусловно, необходимо удостовериться в дееспособности продавца - для этого от продавца необходимо запросить справку о том, что физ. лицо не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансере. Также важно изучить риски, связанные с нарушением прав третьих лиц - например, супруга продавца, его несовершеннолетних детей, лиц, находящихся на иждивении и т.д., так как именно эти лица в последующем могут быть заинтересованы в оспаривании сделки.

Мы оказываем услуги по комплексному юридическому сопровождению сделок с недвижимостью: полная проверка «юридической чистоты» недвижимости и сделки, юридическое сопровождение при подписании документов, в банке, подготовка договоров, актов, иных документов, регистрация перехода права собственности. Работаем без предоплаты. Оплата услуг только при достижении результата! 

Если вас интересуют юридические услуги по проверке «юридической чистоты» недвижимости и сделки, комплексному юридическому сопровождению сделки с недвижимостью, ознакомиться с условиями работы вы можете здесь. Услуги по сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью здесь.

Может ли быть оспорена нотариальная сделка по отчуждению недвижимости?

Сделка, удостоверенная нотариусом, как и любая иная сделка, может быть оспорена в судебном порядке по основаниям, предусмотренным законом. Вместе с тем, нотариус перед удостоверением сделки осуществляет проверку полномочий сторон по совершению сделки, их дееспособность и волю на изменение правоотношений, что во многом минимизирует риски оспаривания сделки по соответствующим основаниям. Кроме того, нотариус несет ответственность в случае признания сделки недействительной. Если будет установлено, что ошибка нотариуса привела к признанию сделки недействительной, материальный ущерб покупателю должен быть возмещен. Однако, необходимо оговориться, что речь идет об этой конкретной удостоверяемой нотариусом сделке. Если в предшествующий период при совершении сделок были допущены какие-то нарушения, в результате чего сделка будет оспорена, никто за это ответственности не несет. То есть нотариус не проверяет предшествующие сделки на предмет законности, об этом должен позаботиться сам покупатель. При этом доля дел по оспариванию сделок, предшествующих сделке с добросовестным приобретателем, на практике больше (мошенники, как правило, совершают цепочку сделок до реальной продажи).

Консультация юриста по недвижимости

+7 495 223-48-91
+7 985 424-40-41
zakaz@dvitex.ru

Вы также можете написать нам:

Наш адрес:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Режим работы
Пн - Пт с 9:00 до 21:00, Cб с 10:00 до 14:00
Прием осуществляется по предварительной записи. Дежурный юрист по телефону доступен и в выходные дни.

Перейти на страницу Контакты

Записаться на консультацию
загрузка карты...

А ВЫ ЗНАЛИ, ЧТО...

  • К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания
    Данное имущество законодательством отнесено к недвижимому имуществу. Вместе с тем, закон предусматривает особые правила регистрации прав на них и иные особенности правового режима.
  • Срок владения для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже зависит от основания приобретения и других нюансов

    Читайте подробнее о правилах налогообложения доходов физических лиц при продаже недвижимости в статье юриста.

  • В определенных случаях добросовестный приобретатель может получить компенсацию от государства при истребовании жилья

    Гражданин, являющийся добросовестным приобретателем, от которого по решению суда было истребовано жилое помещение, имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны РФ. Читайте подробнее в статье юриста.

  • Предприятие может быть объектом недвижимости

    Предприятие как комплекс имущественных прав отнесено законом к объектам недвижимости.

  • Незавершенное строительство может быть признано недвижимостью

    Об особенностях правового статуса объекта незавершенного строительства читайте в статье.

  • Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть оспорена

    Владелец недвижимости может оспорить кадастровую стоимость во внесудебном или судебном порядке. При этом налог будет пересчитан с даты установления стоимости. Читайте подробнее в статье.

Публикации в СМИ
Читайте публикации и комментарии наших юристов в известных СМИ на различные правовые темы

Консультации и комплексные услуги юристов по недвижимости.

5 23
5000
23
  • Поделиться:

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх