-
Главная
-
Личный кабинет
-
Меню
-
Звонок
-
Заявка
- Главная
- Услуги частным лицам
- Недвижимость
- Стоимость услуг юристов по долевому строительству в Москве
Стоимость услуг юристов по долевому строительству в Москве
На сегодняшний день вложение денег в недвижимость остается одним из самых популярных и надежных способов приумножения капитала или сохранения имеющихся средств. При этом строящаяся недвижимость пользуется большей популярностью по причине более низкой стоимости и широкого выбора планировок и других характеристик.
Вместе с тем, покупка новостройки таит в себе ряд юридических рисков: возможное нарушение застройщиком срока передачи, банкротство застройщика, приостановление строительства, снос незаконной постройки и другие нежелательные последствия. Поэтому привлечение опытного юриста по долевому строительству при покупке новостройки и возникновении спора с застройщиком - оправданная необходимость.
Основными критериями выбора юриста по долевому строительству являются прежде всего опыт и квалификация специалиста. Однако стоимость услуг юриста и порядок оплаты имеют не последнее значение в вопросе выбора.
На стоимость услуг юриста по долевому строительству влияют такие факторы как сложность дела; время, которое потребуется для сопровождения судебного дела или сделки; срочность и другие факторы.
На нашем сайте вы можете узнать ориентировочную стоимость услуг юриста по сопровождению сделок с новостройками, подготовке документов, защите интересов дольщиков в судебном споре с застройщиком и других услуг юриста по долевому строительству. В зависимости от специфики дела, объема работы и пожеланий доверителя мы предлагаем различные варианты оплаты юридических услуг: фиксированная оплата, % от сэкономленных или взысканных сумм или оплата за каждое действие (участие юриста в заседании, подготовленный документ). Мы также гибко подходим к срокам и порядку оплаты юридических услуг, предлагая поэтапную оплату, рассрочку и постоплатную систему расчетов. В некоторых случаях мы готовы предложить финансирование судебного процесса, то есть ведение судебного процесса за наш счет с оплатой % после фактического взыскания денежных средств.
Юридическая фирма "Двитекс" оказывает комплексные услуги в сфере долевого строительства с 2010 года: проверка застройщика и новостройки, сопровождение покупки и продажи новостройки, разрешение судебных споров с застройщиками, защита дольщиков при банкротстве застройщика и оформление права собственности на новостройку, в том числе через суд. Мы подберем оптимальную стратегию защиты, исходя из нюансов вашей ситуации. Всю работу мы берем на себя: от сбора документов до достижения желаемого результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. При этом вы получаете гарантию результата, а наши услуги в большинстве случаев вы оплачиваете лишь тогда, когда работа завершена и вы получили результат, на который рассчитывали!
В каких ситуациях мы вас защитим?
Как мы вам поможем?
Решение любого вопроса начинается с консультации опытного специалиста. Мы предлагаем несколько форматов консультаций: бесплатная устная консультация юриста и развернутое письменное заключение юриста по вашим вопросам (с подробным обоснованием и выводами). При заказе комплексного сопровождения дела или сделки консультация юриста по ДДУ бесплатна!
Мы проводим юридическую экспертизу документов, представленных для подписания, или готовим документы для продажи новостройки. Юрист обеспечивает правильность оформления сделки и последовательность подписания документов. Опыт и знания юриста по ДДУ помогут избежать многих серьезных рисков, вызванных техническими и юридическими ошибками при совершении сделок с новостройками.
Взыскание неустойки за просрочку передачи, компенсации строительных недостатков, расторжение ДДУ, оспаривание площади новостройки и возврат денег при уменьшении площади, споры о заливе - это далеко не полный перечень сопровождаемых нами споров. Мы соберем доказательства вашей правоты, подготовим претензию, исковое заявление и иные документы, представим ваши интересы во всех судебных заседаниях всех инстанций и добьемся вынесения решения в вашу пользу.
Мы предлагаем комплексные услуги юристов и технических специалистов "под ключ": от подготовки проекта до регистрации права собственности и изменений в ЕГРН.
Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от юриста по долевому строительству. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует предоставленные документы, разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая, оценит трудозатраты и направит вам предложение со стоимостью услуги.
Что мы делаем?
- Собираем все необходимые документы, иные доказательства
- Анализируем и готовим договоры, иски, претензии и иные документы для защиты ваших интересов
- Представляем ваши интересы в судах первой, апелляционной, кассационной инстанции по различным категориям споров
- Представляем ваши интересы в других государственных и муниципальных органах
- Защищаем ваши интересы при переговорах на сделках с недвижимостью и при досудебном урегулировании споров
- Консультируем вас по всем юридическим вопросам в сфере долевого строительства
Почему мы?
-
Опыт и квалификация
Наши специалисты имеют большой опыт защиты дольщиков в спорах с застройщиками (Некоторые истории успеха – в разделе «Наш опыт»).
-
Фиксированная цена
В начале работы мы заключаем договор, в котором четко и недвусмысленно закреплены условия нашего сотрудничества. В договоре мы фиксируем стоимость и объем работы.
-
Прозрачность в работе
Юрист сообщает вам о ходе работы по вашему делу. Также всем клиентам предоставляется доступ в личный кабинет на сайте, где можно узнать информацию об оказании услуг в режиме онлайн (что сделано, что запланировано, сроки завершения).
-
Только нужные услуги
Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.
-
Умение убеждать
Можете быть уверены – мы сумеем защитить ваши интересы и убедить суд в вашей правоте.
-
Современный сервис
Онлайн заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов, широкий выбор способов оплаты услуг и удобный график работы.
Наша команда
Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» – гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!
-
Яндекс109 отзывов5.0
-
Yell209 отзывов4.9
-
Google38 отзывов4.4
-
Zoon9 отзывов4.0
-
2Gis3 отзыва5.0
-
18 июля 2024Особая благодарность Дарье, за её профессиональное и качественное выполнение работы. Умница! Рекомендую, всем.
-
24 июля 2024Среди множества найденных в интернете юридических организаций, мы с мужем выбрали Двитекс. Сайт юзер френдли, много ...
-
13 августа 2024Уже не первое дело доверяю юристам «Двитекса» и неизменно доволен результатами. Манук Вартанян — профессионал с боль...
-
2 сентября 2024Прекрасная компания.. На всех этапах работали дистанционно, т. к нахожусь в другом регионе... Сотрудники по максимум...
-
25 ноября 2024Через данную компанию взискивал неустойку с застройщика ПИК. На всех этапах было комфортно взаимодействовать, на все...
-
12 декабря 2024Благодарю за отличную работу коллектив и лично Твердышева Р.Н. за прекрасную работу , профессионализм и неформальное...
-
19 ноября 2024Хочу выразить благодарность компании ДВИТЕКС и непосредственно Вартаняну Мануку Овсеповичу за оказанную услугу по де...
-
10 декабря 2024Огромное спасибо за оказанные услуги и качественное обслуживание! Буду рекомендовать компанию!
Стоимость услуг юриста по долевому строительству
-
Что мы делаем
Комплексный юридический анализ новостройки, включая анализ застройщика, а также разрешительной документации, схемы приобретения (с выдачей заключения юриста) -
Проверка договора участия в долевом строительстве (иного договора с застройщиком)от 10 000 рублей
Что мы делаем
Комплексный юридический анализ договора. По результату анализа договора мы предоставим заключение юриста о “подводных камнях” договора: условиях договора, противоречащих закону (такие условия хоть и негативны, но на практике не будут применяться, так как закон имеет приоритет) и условиях договора, которые могут повлечь риски для клиента при исполнении договора
-
Что мы делаем
Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью (проверка "юридической чистоты" недвижимости, анализ надежности застройщика, проверка договора и иных документов, представленных застройщиком, выявление рисков, согласование условий сделки с другой стороной, выезд юриста при необходимости).
-
Юридическое сопровождение уступки права требования по ДДУот 35 000 рублей
Что мы делаем
Полное юридическое сопровождение уступки права требования по договору участия в долевом строительстве при продаже новостройки (определение оптимальной схемы сделки, консультация по налогообложению, подготовка всех необходимых документов для сделки, согласование уступки с застройщиком, помощь при выборе способа оплаты, сопровождение клиента при подписании сделки, регистрация договора уступки по ДДУ).
-
Оформление права собственности при банкротстве застройщика через судот 70 000 рублей
Что мы делаем
Мы соберем и подготовим документы для признания вашего права собственности на квартиру или нежилое помещение в новостройке, представим ваши интересы в суде и добьемся решения суда в вашу пользу. Вы также можете заказать регистрацию права собственности на основании судебного акта.
-
Включение требований дольщиков в реестр участников строительства при банкротстве застройщикаот 15 000 рублей
Что мы делаем
Мы подготовим документы и получим уведомление конкурсного управляющего о включении ваших требований в реестр участников строительства.
-
Регистрация права собственности или сделки в Росреестре (без подготовки документов)от 15 000 рублей
Что мы делаем
Регистрация права собственности или сделки в Росреестре по представленным клиентом документам, получение выписки из ЕГРН.
Акции
Все акции и скидкиОплата услуг
-
НаличнымиВ офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
-
Банковской картойКурьеру (для Москвы или Московской области)
-
Безналичным переводомНа счет компании по следующим реквизитам
-
Картой онлайн
Мы понимаем, что информированность = спокойствие и доверие
В личном кабинете отображается список заключенных договоров об оказании юридических услуг, статус и планируемые сроки завершения дел.
Вы можете получить информацию о выполненных и запланированных задачах по делу, сроках выполнения и результате онлайн.
Информация о назначенных по делу судебных заседаниях и их результате также отображается в личном кабинете клиента.
Вы можете позвонить или направить юристу дополнительную информацию по делу через личный кабинет.
Способ получения новой информации по делу вы выбираете сами. Услуги информирования по делу предоставляются бесплатно.
Для вашего удобства в личном кабинете предусмотрена онлайн оплата услуг банковской картой (без комиссии). Акты оказанных услуг можно также подписать в личном кабинете.
Порядок работы
-
Звонок или заявка
Вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
-
Определение объема работы и стоимости услуг
Мы обрабатываем ваш запрос, оцениваем объем работы, исходя из конкретной ситуации, а также определяем окончательную стоимость наших услуг.
-
Заключение договора и подготовка необходимых документов
После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
-
Выполняем работы
Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела.
-
Добиваемся положительного результата!
Частые вопросы
В ситуации приобретения жилья в новостройке при заключении договора у покупателя не возникает права собственности. Оно появится только после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию, при условии передачи застройщиком дольщику недвижимости по акту приема-передачи. Кроме того, для того чтобы дольщик стал собственником вновь созданного объекта недвижимости, требуется соблюдение еще ряда условий:
● подписание акта о реализации инвестиционного контракта всеми сторонами инвестиционного процесса (заказчиком строительства, инвестором, администрацией города и т.д.);
● подписание протокола о распределении квартир по инвестиционному контракту;
● оформление прав на земельный участок;
● постановка дома и квартир на кадастровый учет;
● «открытие адреса в Росреестре», то есть предоставление первичного пакета документов застройщиком в Росреестр для регистрации права собственности (разрешение на ввод в эксплуатацию, постановление о присвоении почтового адреса, акт о реализации и т.д.). При наличии данного пакета Росреестр может регистрировать право собственности на конкретные квартиры, не запрашивая множества документов от дольщиков.
Для признания права собственности по суду на новостройку требуется доказать суду ряд фактов:
● заключение договора;
● оплату полной стоимости новостройки по договору;
● ввод в эксплуатацию дома;
● фактическую передачу квартиры (передача ключей, заключение договора с УК, оплата коммунальных платежей, иные косвенные доказательства при отсутствии акта приема-передачи).
По результату проверки юрист готовит и направляет вам заключение с описанием выявленных рисков и выводами (пример заключения по результату проверки новостройки и застройщика). Юрист также ответит на возникшие у вас вопросы и даст пояснения при необходимости.
К сожалению, и крупные застройщики могут обмануть или обанкротиться. Кроме того, под каждый объект застройщики открывают отдельное юридическое лицо, а также используют различные схемы сделок, не всегда безопасные для дольщиков. Поэтому решать вам: проверять застройщика или надеяться на его известность.
Договоры уступки являются распространенной схемой сделки на рынке новостроек. Уступка права требования по договору предполагает приобретение вами прав по заключенному вашим продавцом (цедентом) договору с застройщиком. То есть после заключения договора уступки вы становитесь стороной договора, права требования по которому к вам перешли, и должны выполнять его условия. Подробнее о рисках приобретения квартиры в новостройке по договору уступки читайте в статье наших юристов.
Если вы еще не подписали передаточный акт с застройщиком, то вы можете уступить права требования по договору на основании договора уступки права требования. При этом необходимо учитывать, что заключенный с застройщиком договор может ограничивать уступку.
Если застройщик передал вам квартиру по акту, то вы не можете уступить права требования по договору участия в долевом строительстве. Уступка прав по ДДУ допускается только до подписания передаточного акта. В этом случае вам необходимо зарегистрировать право собственности и только после этого заключать договор купли-продажи.
Консультация юриста по долевому строительству
+7 985 424-40-41 zakaz@dvitex.ru
Вы также можете написать нам:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Пн - Пт с 9:00 до 21:00, Cб с 10:00 до 14:00