Загрузка...
Загрузка
Работаем:
Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00
Онлайн:

Гарантийный срок на квартиру от застройщика

25 Января 2023
ВАРТАНЯН МАНУК ОВСЕПОВИЧ
Автор:
ВАРТАНЯН МАНУК ОВСЕПОВИЧ
Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

Вопросы соблюдения застройщиками требований к качеству жилых и иных помещений, передаваемых по договору долевого участия в строительстве (ДДУ), а также общедомового имущества, урегулированы положениями Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее - Закон № 214-ФЗ), а также в некоторых случаях законодательством в области защиты прав потребителей.

В силу положений ч. 1 ст. 7 Закона №214-ФЗ застройщик обязан передать объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В соответствии с положениями ч. 5 и ч. 6 ст. 7 Закона № 214-ФЗ гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта, устанавливается договором долевого участия и не может быть менее пяти лет, при этом участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

  • Дольщик вправе предъявить претензии по качеству объекта как до приемки, так и после приемки в рамках гарантийного срока. 
  • Общий гарантийный срок согласно 214-ФЗ составляет 5 лет с даты подписания передаточного акта (в ДДУ гарантийный срок может быть только увеличен). 
  • На технологическое и инженерное оборудование действует сокращенный гарантийный срок - 3 года со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (данный срок также может быть увеличен в ДДУ).
  • На отделочные работы, проводимые застройщиком, исходя из сложившейся судебной практики, Закон № 214-ФЗ не распространяется. В этой части отношения застройщика и дольщика регулируются нормами Гражданского кодекса РФ о подряде, а если дольщик является потребителем, также Законом о защите прав потребителей. Из вышесказанного вытекает, что гарантийный срок на отделочные работы устанавливается договором, а если он не установлен договором, то составляет 2 года.

Сроки устранения дефектов застройщиком

В первую очередь необходимо отметить, что Закон № 214-ФЗ, регламентирующий отношения по долевому участию граждан в строительстве, сроки безвозмездного устранения строительных недостатков четко не устанавливает. Это объясняется тем, что выявляемые дефекты могут быть различными - некоторые дефекты можно устранить за 1 день, другие дефекты устраняются в течение продолжительного времени (в соответствии со строительной технологией). Поэтому Закон о долевому участии устанавливает, что дефекты могут быть устранены "в разумный срок", а также предоставляет дольщику право выбора: требовать устранения дефектов или денежной компенсации.

На практике разумный срок определялся по-разному. Как правило, застройщики ориентировались на срок, установленный ст. 20 Закона о защите прав потребителей для гарантийного ремонта, который составляет 45 дней. Некоторые застройщики включали срок для устранения дефектов в условия ДДУ. Вместе с тем, в ст. 7 Закона 214-ФЗ установлено, что при выявлении дефектов при приемке и предъявлении дольщиком претензий до подписания передаточного акта дефекты должны быть устранены застройщиком в установленный участником долевого строительства разумный срок. А при предъявлении дольщиком претензий после подписания акта в течение гарантийного срока - в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства.

Вместе с тем, 23.03.2022 года Правительством РФ были установлены временные правила передачи объектов долевого строительства и предъявления претензий застройщику по качеству объекта (Постановление Правительства РФ № 442 от 23.03.2022 г.). Данные правила действует пока до 30.06.2023 года, но возможно будут продлены Постановлением Правительства РФ или закреплены на уровне закона. 

Постановление Правительства РФ № 442 установило срок для устранения застройщиком недостатков, выявленных при приемке квартиры. В соответствии с новыми правилами застройщик обязан устранить выявленные недостатки в течение 60 календарных дней с даты составления акта осмотра. При этом дольщик получает право на денежную компенсацию только по истечении данного срока, если застройщик не устранит дефекты.

Что делать, если застройщик не устраняет недостатки по гарантии?

По истечении 60 дней с даты составления акта осмотра, если застройщик не устранит дефекты, дольщик вправе предъявить застройщику требование об уменьшении цены ДДУ или о возмещении своих расходов на устранение дефектов либо подать в суд иск об устранении недостатков. 

На практике максимально действенный способ защиты дольщика в подобных случаях - уменьшение цены ДДУ и взыскание с застройщика стоимости строительно-восстановительных работ и материалов согласно сметному расчету (заключению специалиста).

Соответственно для предъявления денежного требования застройщику (об уменьшении цены ДДУ) необходимо оценить в денежном выражении стоимость устранения дефектов в квартире. Оценить объем дефектов и стоимость их устранения может строительный эксперт. Его заключение будет являться надлежащим доказательством по данной категории спора.

Порядок действий дольщика, если застройщик не устранил строительные дефекты, выявленные при приемке, в течение 60 дней:
  • Закажите заключение строительного специалиста (эксперта). Рекомендуем уведомить застройщика о дате осмотра квартиры специалистом телеграммой. Эксперт осматривает квартиру и составляет заключение, в котором фиксирует объем выявленных дефектов, какие строительные нормы и условия договора нарушены, а также оценивает стоимость их устранения (стоимость материалов и работ для устранения дефектов). Стоимость услуг эксперта зависит от его квалификации и площади объекта. При удовлетворении требований дольщика в судебном порядке застройщик обязан компенсировать также расходы на экспертизу.
  • Направьте застройщику претензию с требованием об уменьшении цены ДДУ на стоимость устранения дефектов. К претензии приложите копию заключения эксперта. Согласно Постановлению иск в суд можно подать только через 10 рабочих дней после получения застройщиком претензии.
  • Подайте иск об уменьшении цены ДДУ в суд, если застройщик не выплатит компенсацию добровольно в течение 10 рабочих дней.
  • Примите участие при рассмотрении иска в судебных заседаниях. В ходе судебного процесса может быть назначена судебная строительно-техническая экспертиза, поэтому не рекомендуется до вынесения судом решения самостоятельно устранять дефекты, выполнять ремонтные работы (размещать мебель и проживать в квартире можно в ходе процесса).
  • На основании решения суда получите исполнительный лист и добейтесь фактического взыскания денежных средств с застройщика.

Подписывайтесь на наш чат в Телеграм
и читайте новости в сфере долевого строительства раньше всех
Подписаться
  • Судебная практика
  • Советы юристов
  • Полезные инструкции
  • Бесплатные консультации юриста онлайн
  • Cкидка на услуги за подписку

Оценка стоимости устранения дефектов  может варьироваться в зависимости от площади квартиры в новостройке, наличия и вида отделки в помещении и других факторов. В среднем, исходя из нашей практики, дольщик может взыскать с застройщика компенсацию за строительные дефекты в квартире без отделки в размере 150 000 - 300 000 рублей, в квартире с предчистовой отделкой в размере 200 000 - 400 000 рублей, в квартире с чистовой отделкой (отделкой "под ключ") в размере 300 000 - 800 000 рублей. С помощью нашего онлайн-калькулятора компенсации за строительные недостатки вы можете рассчитать примерную сумму (расчет основан на судебной практике).

Взыскивая компенсацию строительных недостатков, дольщик, как правило, остается в плюсе по следующим причинам:
  • строительный эксперт считает рыночную стоимость работ и материалов зачастую "по верхней границе", то есть дольщик (при желании) может найти подрядчиков дешевле
  • дольщик-потребитель может взыскать с застройщика не только компенсацию будущих расходов, но штраф по закону о защите прав потребителей, компенсацию морального вреда,  а также неустойку за нарушение срока выплаты компенсации до даты фактической выплаты
При этом добиться исполнения решения суда о взыскании денег в большинстве случаев проще, чем заставить застройщика устранить недостатки строительства. Кроме того, взыскав деньги, вы свободны в выборе более опытного подрядчика.

Исходя из нашего многолетнего опыта споров с застройщиком, мы рекомендуем обращаться с требованием об устранении недостатков в суд только в исключительных случаях. Например, если допущены недостатки, которые будет сложно устранить своими силами (допущены нарушения при выполнении фасадных, фундаментных, кровельных работ) или имеются недостатки общедомового имущества (суд откажет во взыскании компенсации в пользу дольщика, если недостаток "общий" для всего дома, в этом случае для того чтобы взыскать деньги с застройщика, необходимо создать товарищество собственников недвижимости, а вот обратиться с требованием об устранении недостатков общедомового имущества дольщик может).

Даже если вы уже направили претензию застройщику с требованием устранить недостатки, вы не лишены возможности выбрать другой способ возмещения и направить претензию с требованием выплаты компенсации (в заключении специалиста должна быть установлена стоимость восстановительных работ и материалов).

Можно ли взыскать компенсацию за некачественную отделку, если истек гарантийный срок на отделочные работы?

Как было отмечено ранее, на отделочные работы, выполняемые застройщиком в квартире в новостройке, действие Закона № 214-ФЗ не распространяется. Возникающие между застройщиком и дольщиком отношения в этом случае регулируются нормами Гражданского кодекса РФ о подряде, а если дольщик является потребителем, также Законом о защите прав потребителей. Из вышесказанного вытекает, что гарантийный срок на отделочные работы устанавливается договором, а если он не установлен, то составляет 2 года.

Вместе с тем, дольщики нередко замечают дефекты в отделке позже или узнают о возможности предъявить застройщику претензию по качеству отделки уже по истечении двухлетнего срока. Как быть в этом случае и можно ли взыскать с застройщика компенсацию за обнаруженные дефекты? 

В отдельных случаях допускается предъявление потребителем претензий по качеству после истечения гарантийного срока. Если гарантийный срок, установленный договором составляет менее 2 лет, то потребитель  вправе предъявить претензии по истечении гарантийного срока, но в течение 2 лет соответственно (п. 5 ст. 29 Закона о защите прав потребителей). 

Вместе с тем, между предъявлением претензий в рамках гарантийного срока и предъявлением претензий в рамках срока, установленного законодателем по истечении гарантийного срока есть принципиальное отличие: в первом случае застройщик будет отвечать за все недостатки, если не докажет, что они возникли по вине потребителя; в другом случае  - застройщик будет отвечать за недостатки, если потребитель докажет, что они возникли до принятия объекта либо по причинам, возникшим до его принятия. То есть по-разному распределяется бремя доказывания: в первом случае оно лежит на застройщике, во втором случае - на дольщике. Это нужно учитывать при предъявлении претензии и сборе доказательственной базы. Доказательством обоснованности предъявления претензии по истечении гарантийного срока на стадии досудебного регулирования является досудебное заключение независимого строительного специалиста, на стадии судебного производства – заключение эксперта по результатам строительно-технической экспертизы. Если в строительный эксперт установит, что недостатки возникли до принятия объекта либо по причинам, возникшим до его принятия, то дольщик вправе обратиться с требованием к застройщику по истечении гарантийного срока, но в пределах 2 лет со дня подписания акта.

Также при выявлении существенных недостатков в выполненных ремонтных работах потребитель вправе предъявить претензии даже по истечении данных сроков, но в течение 10 лет со дня принятия объекта. При этом потребитель должен быть готов доказать: а) существенность недостатков; б) и то, что недостатки возникли до принятия работ либо по причинам, возникшим до принятия работ.

Таким образом, в случае предъявления дольщиком претензии по качеству отделочных работ по истечении гарантийного срока, но в течение 2 лет со дня подписания акта перед экспертом целесообразно поставить вопрос о причинах возникновения недостатков и моменте их возникновения, а при предъявлении претензий по существенным недостаткам по истечении двухлетнего срока, также поставить вопрос о существенности недостатков.

Хотите взыскать неустойку или компенсацию стоимости строительных недостатков с застройщика? Закажите комплексные услуги юристов и экспертов с оплатой по результату. Мы готовы предложить услуги с оплатой % от поступивших на ваш счет денег от застройщика, без предоплаты. Позвоните нам по телефону  8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Бесплатная консультация юриста

Узнайте размер компенсации за строительные недостатки, которую вы можете получить от застройщика

Денежная компенсация с застройщика: 0 руб.*

* Примерная сумма компенсации, исходя из судебной практики. Итоговая сумма компенсации зависит от объема дефектов, жилого комплекса и подсудности.

Мы предлагаем комплексные услуги строительных экспертов и юристов без предоплаты (работаем по Москве и Московской области). Услуги оплачиваются только после поступления денег от застройщика.

Гарантийный срок на квартиру от застройщика Гарантийный срок на квартиру от застройщика

Вопросы соблюдения застройщиками требований к качеству жилых и иных помещений, передаваемых по договору долевого участия в строительстве (ДДУ), а также общедомового имущества, урегулированы положениями Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее - Закон № 214-ФЗ), а также в некоторых случаях законодательством в области защиты прав потребителей.

В силу положений ч. 1 ст. 7 Закона №214-ФЗ застройщик обязан передать объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В соответствии с положениями ч. 5 и ч. 6 ст. 7 Закона № 214-ФЗ гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта, устанавливается договором долевого участия и не может быть менее пяти лет, при этом участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

  • Дольщик вправе предъявить претензии по качеству объекта как до приемки, так и после приемки в рамках гарантийного срока. 
  • Общий гарантийный срок согласно 214-ФЗ составляет 5 лет с даты подписания передаточного акта (в ДДУ гарантийный срок может быть только увеличен). 
  • На технологическое и инженерное оборудование действует сокращенный гарантийный срок - 3 года со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (данный срок также может быть увеличен в ДДУ).
  • На отделочные работы, проводимые застройщиком, исходя из сложившейся судебной практики, Закон № 214-ФЗ не распространяется. В этой части отношения застройщика и дольщика регулируются нормами Гражданского кодекса РФ о подряде, а если дольщик является потребителем, также Законом о защите прав потребителей. Из вышесказанного вытекает, что гарантийный срок на отделочные работы устанавливается договором, а если он не установлен договором, то составляет 2 года.

Сроки устранения дефектов застройщиком

В первую очередь необходимо отметить, что Закон № 214-ФЗ, регламентирующий отношения по долевому участию граждан в строительстве, сроки безвозмездного устранения строительных недостатков четко не устанавливает. Это объясняется тем, что выявляемые дефекты могут быть различными - некоторые дефекты можно устранить за 1 день, другие дефекты устраняются в течение продолжительного времени (в соответствии со строительной технологией). Поэтому Закон о долевому участии устанавливает, что дефекты могут быть устранены "в разумный срок", а также предоставляет дольщику право выбора: требовать устранения дефектов или денежной компенсации.

На практике разумный срок определялся по-разному. Как правило, застройщики ориентировались на срок, установленный ст. 20 Закона о защите прав потребителей для гарантийного ремонта, который составляет 45 дней. Некоторые застройщики включали срок для устранения дефектов в условия ДДУ. Вместе с тем, в ст. 7 Закона 214-ФЗ установлено, что при выявлении дефектов при приемке и предъявлении дольщиком претензий до подписания передаточного акта дефекты должны быть устранены застройщиком в установленный участником долевого строительства разумный срок. А при предъявлении дольщиком претензий после подписания акта в течение гарантийного срока - в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства.

Вместе с тем, 23.03.2022 года Правительством РФ были установлены временные правила передачи объектов долевого строительства и предъявления претензий застройщику по качеству объекта (Постановление Правительства РФ № 442 от 23.03.2022 г.). Данные правила действует пока до 30.06.2023 года, но возможно будут продлены Постановлением Правительства РФ или закреплены на уровне закона. 

Постановление Правительства РФ № 442 установило срок для устранения застройщиком недостатков, выявленных при приемке квартиры. В соответствии с новыми правилами застройщик обязан устранить выявленные недостатки в течение 60 календарных дней с даты составления акта осмотра. При этом дольщик получает право на денежную компенсацию только по истечении данного срока, если застройщик не устранит дефекты.

Что делать, если застройщик не устраняет недостатки по гарантии?

По истечении 60 дней с даты составления акта осмотра, если застройщик не устранит дефекты, дольщик вправе предъявить застройщику требование об уменьшении цены ДДУ или о возмещении своих расходов на устранение дефектов либо подать в суд иск об устранении недостатков. 

На практике максимально действенный способ защиты дольщика в подобных случаях - уменьшение цены ДДУ и взыскание с застройщика стоимости строительно-восстановительных работ и материалов согласно сметному расчету (заключению специалиста).

Соответственно для предъявления денежного требования застройщику (об уменьшении цены ДДУ) необходимо оценить в денежном выражении стоимость устранения дефектов в квартире. Оценить объем дефектов и стоимость их устранения может строительный эксперт. Его заключение будет являться надлежащим доказательством по данной категории спора.

Порядок действий дольщика, если застройщик не устранил строительные дефекты, выявленные при приемке, в течение 60 дней:
  • Закажите заключение строительного специалиста (эксперта). Рекомендуем уведомить застройщика о дате осмотра квартиры специалистом телеграммой. Эксперт осматривает квартиру и составляет заключение, в котором фиксирует объем выявленных дефектов, какие строительные нормы и условия договора нарушены, а также оценивает стоимость их устранения (стоимость материалов и работ для устранения дефектов). Стоимость услуг эксперта зависит от его квалификации и площади объекта. При удовлетворении требований дольщика в судебном порядке застройщик обязан компенсировать также расходы на экспертизу.
  • Направьте застройщику претензию с требованием об уменьшении цены ДДУ на стоимость устранения дефектов. К претензии приложите копию заключения эксперта. Согласно Постановлению иск в суд можно подать только через 10 рабочих дней после получения застройщиком претензии.
  • Подайте иск об уменьшении цены ДДУ в суд, если застройщик не выплатит компенсацию добровольно в течение 10 рабочих дней.
  • Примите участие при рассмотрении иска в судебных заседаниях. В ходе судебного процесса может быть назначена судебная строительно-техническая экспертиза, поэтому не рекомендуется до вынесения судом решения самостоятельно устранять дефекты, выполнять ремонтные работы (размещать мебель и проживать в квартире можно в ходе процесса).
  • На основании решения суда получите исполнительный лист и добейтесь фактического взыскания денежных средств с застройщика.

Подписывайтесь на наш чат в Телеграм
и читайте новости в сфере долевого строительства раньше всех
Подписаться
  • Судебная практика
  • Советы юристов
  • Полезные инструкции
  • Бесплатные консультации юриста онлайн
  • Cкидка на услуги за подписку

Оценка стоимости устранения дефектов  может варьироваться в зависимости от площади квартиры в новостройке, наличия и вида отделки в помещении и других факторов. В среднем, исходя из нашей практики, дольщик может взыскать с застройщика компенсацию за строительные дефекты в квартире без отделки в размере 150 000 - 300 000 рублей, в квартире с предчистовой отделкой в размере 200 000 - 400 000 рублей, в квартире с чистовой отделкой (отделкой "под ключ") в размере 300 000 - 800 000 рублей. С помощью нашего онлайн-калькулятора компенсации за строительные недостатки вы можете рассчитать примерную сумму (расчет основан на судебной практике).

Взыскивая компенсацию строительных недостатков, дольщик, как правило, остается в плюсе по следующим причинам:
  • строительный эксперт считает рыночную стоимость работ и материалов зачастую "по верхней границе", то есть дольщик (при желании) может найти подрядчиков дешевле
  • дольщик-потребитель может взыскать с застройщика не только компенсацию будущих расходов, но штраф по закону о защите прав потребителей, компенсацию морального вреда,  а также неустойку за нарушение срока выплаты компенсации до даты фактической выплаты
При этом добиться исполнения решения суда о взыскании денег в большинстве случаев проще, чем заставить застройщика устранить недостатки строительства. Кроме того, взыскав деньги, вы свободны в выборе более опытного подрядчика.

Исходя из нашего многолетнего опыта споров с застройщиком, мы рекомендуем обращаться с требованием об устранении недостатков в суд только в исключительных случаях. Например, если допущены недостатки, которые будет сложно устранить своими силами (допущены нарушения при выполнении фасадных, фундаментных, кровельных работ) или имеются недостатки общедомового имущества (суд откажет во взыскании компенсации в пользу дольщика, если недостаток "общий" для всего дома, в этом случае для того чтобы взыскать деньги с застройщика, необходимо создать товарищество собственников недвижимости, а вот обратиться с требованием об устранении недостатков общедомового имущества дольщик может).

Даже если вы уже направили претензию застройщику с требованием устранить недостатки, вы не лишены возможности выбрать другой способ возмещения и направить претензию с требованием выплаты компенсации (в заключении специалиста должна быть установлена стоимость восстановительных работ и материалов).

Можно ли взыскать компенсацию за некачественную отделку, если истек гарантийный срок на отделочные работы?

Как было отмечено ранее, на отделочные работы, выполняемые застройщиком в квартире в новостройке, действие Закона № 214-ФЗ не распространяется. Возникающие между застройщиком и дольщиком отношения в этом случае регулируются нормами Гражданского кодекса РФ о подряде, а если дольщик является потребителем, также Законом о защите прав потребителей. Из вышесказанного вытекает, что гарантийный срок на отделочные работы устанавливается договором, а если он не установлен, то составляет 2 года.

Вместе с тем, дольщики нередко замечают дефекты в отделке позже или узнают о возможности предъявить застройщику претензию по качеству отделки уже по истечении двухлетнего срока. Как быть в этом случае и можно ли взыскать с застройщика компенсацию за обнаруженные дефекты? 

В отдельных случаях допускается предъявление потребителем претензий по качеству после истечения гарантийного срока. Если гарантийный срок, установленный договором составляет менее 2 лет, то потребитель  вправе предъявить претензии по истечении гарантийного срока, но в течение 2 лет соответственно (п. 5 ст. 29 Закона о защите прав потребителей). 

Вместе с тем, между предъявлением претензий в рамках гарантийного срока и предъявлением претензий в рамках срока, установленного законодателем по истечении гарантийного срока есть принципиальное отличие: в первом случае застройщик будет отвечать за все недостатки, если не докажет, что они возникли по вине потребителя; в другом случае  - застройщик будет отвечать за недостатки, если потребитель докажет, что они возникли до принятия объекта либо по причинам, возникшим до его принятия. То есть по-разному распределяется бремя доказывания: в первом случае оно лежит на застройщике, во втором случае - на дольщике. Это нужно учитывать при предъявлении претензии и сборе доказательственной базы. Доказательством обоснованности предъявления претензии по истечении гарантийного срока на стадии досудебного регулирования является досудебное заключение независимого строительного специалиста, на стадии судебного производства – заключение эксперта по результатам строительно-технической экспертизы. Если в строительный эксперт установит, что недостатки возникли до принятия объекта либо по причинам, возникшим до его принятия, то дольщик вправе обратиться с требованием к застройщику по истечении гарантийного срока, но в пределах 2 лет со дня подписания акта.

Также при выявлении существенных недостатков в выполненных ремонтных работах потребитель вправе предъявить претензии даже по истечении данных сроков, но в течение 10 лет со дня принятия объекта. При этом потребитель должен быть готов доказать: а) существенность недостатков; б) и то, что недостатки возникли до принятия работ либо по причинам, возникшим до принятия работ.

Таким образом, в случае предъявления дольщиком претензии по качеству отделочных работ по истечении гарантийного срока, но в течение 2 лет со дня подписания акта перед экспертом целесообразно поставить вопрос о причинах возникновения недостатков и моменте их возникновения, а при предъявлении претензий по существенным недостаткам по истечении двухлетнего срока, также поставить вопрос о существенности недостатков.

Гарантийный срок на квартиру от застройщика
(109 голосов)
Рекомендуемые статьи этой категории:
Наверх