Загрузка...
Загрузка
Работаем:
Пн - Пт с 9:00 до 21:00
Cб с 10:00 до 14:00
Онлайн:

Банкротство застройщика ООО "Элит Ком": что делать дольщикам ЖК "Квартал Европа"?

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

Банкротство застройщика ООО "Элит ком": хронология событий

Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2020 г. по делу № А40-28005/17 в отношении ООО «ЭЛИТ КОМ» введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Булатова Мария Анатольевна. 

Сообщение о данном факте опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 95 (6816) от 30.05.2020 года.

ООО "Элит ком" является застройщиком ЖК "Квартал Европа", расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкрн. Салтыковка, ул. Школьная, 27, 29.

Что же делать дольщикам ООО "Элит ком"?

В первую очередь, учитывая, что пока судом не применены правила о банкротстве застройщика, дольщику, имеющему требование о передаче объекта долевого строительства, необходимо заявить в суд ходатайство о применении параграфа 7 Закона о банкротстве. После применения данного параграфа судом у дольщиков, имеющих право требования к застройщику о передаче квартиры, машино-место, нежилого помещения площадью до 7 кв.м. (если Объект долевого строительства не передан), появится право заявить эти требований специальный реестр требований участников строительства (до применения специальных правил о банкротстве застройщик такого реестра не существует).

Если же имеется разрешение на ввод в эксплуатацию, объект долевого строительства передан дольщику, но по каким-то причинам Росреестр отказывает в регистрации права собственности, дольщик вправе обратиться с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости. На основании вступившего в законную силу определения суда о признании права собственности дольщик может зарегистрировать право собственности в Росреестре. До применения к застройщику правил о банкротстве застройщика такие требования необходимо заявлять в суд общей юрисдикции по месту нахождения объекта недвижимости. После применения специальных правил - в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве.

В настоящее время дома в ЖК "Квартал Европа" введены в эксплуатацию, однако не поставлены на кадастровый учет. Поэтому регистрация права собственности дольщиков, принявших квартиры по актам невозможно. Во избежание включения квартир и иных помещений в конкурсную массу мы рекомендуем дольщикам признать свое право собственности в судебном порядке и заявить в арбитражный суд об исключении имущества из конкурсной массы.

Компания “Двитекс” не первый год занимается защитой дольщиков при банкротстве застройщика (на нашем счету немало выигранных дел при банкротстве СУ-№ 155, компаний ГК "Урбан групп", Московского комбината хлебопродуктов и т.д.). Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров при банкротстве застройщиков, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы.

Читайте ответы на другие часто задаваемые вопросы дольщиков по оформлению права собственности здесь.

Ответы на часто задаваемые вопросы по включению в реестр требований застройщика-банкрота и общие вопросы по банкротству застройщика читайте здесь.

Вопросы-ответы дольщиков по незавершенному строительству здесь.

Услуги наших юристов для дольщиков ООО "Элит ком" (ЖК "Квартал Европа", г. Балашиха)

Признание права собственности на жилую и нежилую недвижимость в суде

Оплата услуг производится по результату! Без скрытых платежей и депозитов.

Требуется консультация юриста? Не тратьте время на поиск информации в интернете! Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!


наша практика по признанию права собственности и включению в реестр требований при банкротстве застройщиков
Банкротство застройщика ООО "Элит Ком": что делать дольщикам ЖК "Квартал Европа"... Банкротство застройщика ООО "Элит Ком": что делать дольщикам ЖК "Квартал Европа"?

Банкротство застройщика ООО "Элит ком": хронология событий

Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2020 г. по делу № А40-28005/17 в отношении ООО «ЭЛИТ КОМ» введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Булатова Мария Анатольевна. 

Сообщение о данном факте опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 95 (6816) от 30.05.2020 года.

ООО "Элит ком" является застройщиком ЖК "Квартал Европа", расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкрн. Салтыковка, ул. Школьная, 27, 29.

Что же делать дольщикам ООО "Элит ком"?

В первую очередь, учитывая, что пока судом не применены правила о банкротстве застройщика, дольщику, имеющему требование о передаче объекта долевого строительства, необходимо заявить в суд ходатайство о применении параграфа 7 Закона о банкротстве. После применения данного параграфа судом у дольщиков, имеющих право требования к застройщику о передаче квартиры, машино-место, нежилого помещения площадью до 7 кв.м. (если Объект долевого строительства не передан), появится право заявить эти требований специальный реестр требований участников строительства (до применения специальных правил о банкротстве застройщик такого реестра не существует).

Если же имеется разрешение на ввод в эксплуатацию, объект долевого строительства передан дольщику, но по каким-то причинам Росреестр отказывает в регистрации права собственности, дольщик вправе обратиться с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости. На основании вступившего в законную силу определения суда о признании права собственности дольщик может зарегистрировать право собственности в Росреестре. До применения к застройщику правил о банкротстве застройщика такие требования необходимо заявлять в суд общей юрисдикции по месту нахождения объекта недвижимости. После применения специальных правил - в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве.

В настоящее время дома в ЖК "Квартал Европа" введены в эксплуатацию, однако не поставлены на кадастровый учет. Поэтому регистрация права собственности дольщиков, принявших квартиры по актам невозможно. Во избежание включения квартир и иных помещений в конкурсную массу мы рекомендуем дольщикам признать свое право собственности в судебном порядке и заявить в арбитражный суд об исключении имущества из конкурсной массы.

Компания “Двитекс” не первый год занимается защитой дольщиков при банкротстве застройщика (на нашем счету немало выигранных дел при банкротстве СУ-№ 155, компаний ГК "Урбан групп", Московского комбината хлебопродуктов и т.д.). Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров при банкротстве застройщиков, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы.

Читайте ответы на другие часто задаваемые вопросы дольщиков по оформлению права собственности здесь.

Ответы на часто задаваемые вопросы по включению в реестр требований застройщика-банкрота и общие вопросы по банкротству застройщика читайте здесь.

Вопросы-ответы дольщиков по незавершенному строительству здесь.

Услуги наших юристов для дольщиков ООО "Элит ком" (ЖК "Квартал Европа", г. Балашиха)

Признание права собственности на жилую и нежилую недвижимость в суде

Оплата услуг производится по результату! Без скрытых платежей и депозитов.

Требуется консультация юриста? Не тратьте время на поиск информации в интернете! Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!


Банкротство застройщика ООО "Элит Ком": что делать дольщикам ЖК "Квартал Европа"?
(5 голосов)
Рекомендуемые статьи этой категории:
Наверх