на рынке
Загрузка
Комплексная защита в судебных спорах с коммерческой недвижимостью.
Услуги юристов, адвокатов, кадастровых инженеров, оценщиков и экспертов "под ключ".
Гарантия успеха - оплата услуг только при положительном результате.
На сегодняшний день вложение денег в недвижимость остается одним из самых популярных и надежных способов приумножения капитала или сохранения имеющихся средств. При этом сфера недвижимости по-прежнему остается сферой, в которой возникает наибольшее число судебных споров и конфликтов. И коммерческая недвижимость здесь не исключение. Споры о заливе, оспаривание сделок с недвижимостью, земельные и кадастровые споры, споры с ДГИ г. Москвы, муниципалитетами при выкупе, аренде недвижимости у города, оспаривание кадастровой стоимости, строительные и арендные споры, споры с Мосэнергосбытом об оспаривании штрафа за неучтенное потребление электроэнергии, продление аренды земельного участка, установление сервитута, защита права собственности и легализация самовольных построек - это далеко не исчерпывающий перечень споров, связанных с коммерческой недвижимостью, в которых требуется помощь опытного юриста (адвоката).
Юридическая фирма "Двитекс" оказывает комплексные услуги в спорах с коммерческой недвижимостью с 2010 года. Мы подберем оптимальную стратегию защиты, исходя из нюансов вашей ситуации. Всю работу мы берем на себя: от сбора доказательств до получения решения суда в пользу доверителя. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. Мы находимся в г. Москве, но помощь юриста (адвоката) по спорам с коммерческой недвижимостью доступна для жителей всех регионов России, а также для людей, проживающих за пределами РФ.
Проведем экспертизу для определения причины залива, оценим размер причиненного ущерба, проведем досудебную подготовку, защитим интересы в суде и добьемся удовлетворения требований и фактического исполнения решения суда. Мы также предоставляем услуги по защите ответчиков в споре о заливе.
Взыскание неустойки за просрочку с застройщика, споры о качестве строительства, расторжение договора участия в долевом строительстве, защита дольщика при банкротстве застройщика и другие споры с застройщиками. Комплексная защита дольщика: от направления претензии до исполнения решения суда и взыскания денежных средств.
Защитим арендатора или арендодателя в различных спора по аренде: расторжение договора, снижение арендных платежей, взыскание задолженности и пр. Соберем и подготовим необходимые документы, представим ваши интересы в суде и добьемся вынесения решения в вашу пользу.
Проведем оценку рыночной стоимости, подготовим все необходимые документы, защитим ваши интересы при рассмотрении заявления и добьемся снижения кадастровой стоимости.
Признаем право собственности на квартиру, дом, земельный участок или иную недвижимость в суде: соберем и подготовим все необходимые документы, защитим интересы доверителя в суде и добьемся признания и регистрации права собственности.
Довольно распространенная категория спора в сфере коммерческой недвижимости. Наши юристы знают, как обжаловать штраф за неучтенное потребление электроэнергии в судебном порядке.
На рынке недвижимости совершается наибольшее число незаконных сделок. Опытные юристы проанализируют перспективы признания сделки недействительной (расторжения договора), соберут необходимые доказательства и отстоят ваши права в суде (на стороне истца или ответчика).
Мы защитим ваши интересы в спорах о границах земельного участка, при установлении сервитута, истребовании недвижимости из незаконного владения и в иных судебных спорах с коммерческой недвижимостью.
10 лет обширной практики,
более 1211 успешно проведенных сделок с недвижимостью, более 2180 выигранных дел в сфере недвижимости
(Некоторые истории успеха – в разделе «Выигранные дела»).
В начале работы мы заключаем договор, в котором четко и недвусмысленно закреплены условия нашего сотрудничества. В договоре мы фиксируем стоимость и объем работы.
Юрист сообщает вам о ходе работы по вашему делу. Также всем клиентам предоставляется доступ в личный кабинет на сайте, где можно узнать информацию об оказании услуг в режиме онлайн (что сделано, что запланировано, сроки завершения).
Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.
Можете быть уверены – мы сумеем защитить ваши интересы и убедить суд в вашей правоте.
Онлайн заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов, широкий выбор способов оплаты услуг и удобный график работы.
Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» - гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!
Дмитрий Кигинько, генеральный директор
Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 20 лет.
Окончила МГУ им. М.В. Ломоносова. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.
Окончил Военный университет Министерства обороны. Опыт практической юридической деятельности более 20 лет.
Окончил МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.
Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.
Окончил Национальный исследовательский МГУ имени Н.П. Огарева. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.
Окончил Ульяновский государственный университет. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.
Окончил Саратовскую государственную юридическую академию. Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.
Окончил Российский государственный университет правосудия и МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.
Окончил Российский Новый Университет. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.
Окончил Российский государственный университет правосудия. Опыт практической юридической деятельности более 5 лет.
Окончил Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 10 лет.
Окончил НИУ "Высшая школа экономики". Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.
Окончил Государственный академический университет гуманитарных наук (ГАУГН), кандидат юридических наук. Опыт практической юридической деятельности более 8 лет.
Окончил КБГУ им. Х.М.Бербекова. Опыт практической юридической деятельности более 7 лет.
Окончил Российский государственный университет правосудия. Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.
Окончила Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА). Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.
на рынке
выигранных дел
средний стаж специалистов компании
успешно проведенных сделок с недвижимостью
частных и корпоративных клиентов
В личном кабинете отображается список заключенных договоров об оказании юридических услуг, статус и планируемые сроки завершения дел.
Вы можете получить информацию о выполненных и запланированных задачах по делу, сроках выполнения и результате онлайн.
Информация о назначенных по делу судебных заседаниях и их результате также отображается в личном кабинете клиента.
Вы можете позвонить или направить юристу дополнительную информацию по делу через личный кабинет.
Способ получения новой информации по делу вы выбираете сами. Услуги информирования по делу предоставляются бесплатно.
Для вашего удобства в личном кабинете предусмотрена онлайн оплата услуг банковской картой (без комиссии). Акты оказанных услуг можно также подписать в личном кабинете.
Подготовка и подача документов, защита интересов клиента в судебных заседаниях, получение решения. Дополнительно мы предоставляем услуги по оценке кадастровой стоимости.
Подготовка и подача документов, защита интересов клиента в заседаниях Комиссии, получение решения. Дополнительно мы предоставляем услуги по оценке кадастровой стоимости.
Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и план действий исходя из вашей конкретной ситуации, согласовываем стоимость наших услуг.
Оплата услуг после получения положительного результата.
Начать работуЗаключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела.
Для подготовки и подачи иска в суд, а также ведения дела нашими юристами достаточно предоставить копии необходимых документов. Оригиналы документов необходимо предъявить только суду на одном судебном заседании, чтобы суд удостоверился в подлинности копий и обоснованности требований истца. Таким образом, подлинные документы могут быть переданы юристу компании непосредственно перед судебным заседанием и возвращены сразу после него либо при желании клиент может прислать своего представителя для показа оригиналов судье непосредственно в суд.
Подробнее об этом читайте в отдельной статье.
Оспаривание сделок должника по отчуждению имущества в целях его сокрытия от обращения взыскания возможно как в рамках процедуры банкротства, так и в рамках искового производства. При этом, если речь идет об исковом производстве, в качестве основания как правило указывают на мнимость совершенных сделок. Однако судебная практика исходит из того, что в данном случае истцу необходимо предоставить убедительные и достоверные доказательства мнимости сделки, т.е. доказательство того, что воля обеих сторон сделки изначально не была направлена на изменение правоотношений. В большинстве случаев это представляется весьма затруднительным.
При этом оспаривание сделок в рамках дела о банкротстве является более перспективным, в связи с тем, что Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрены отдельные критерии по которым может быть оспорена сделка должника, в отношении которого введена процедура банкротства.
Сделка, удостоверенная нотариусом, как и любая иная сделка, может быть оспорена в судебном порядке по основаниям, предусмотренным законом. Вместе с тем, нотариус перед удостоверением сделки осуществляет проверку полномочий сторон по совершению сделки, их дееспособность и волю на изменение правоотношений, что во многом минимизирует риски оспаривания сделки по соответствующим основаниям. Кроме того, нотариус несет ответственность в случае признания сделки недействительной. Если будет установлено, что ошибка нотариуса привела к признанию сделки недействительной, материальный ущерб покупателю должен быть возмещен. Однако, необходимо оговориться, что речь идет об этой конкретной удостоверяемой нотариусом сделке. Если в предшествующий период при совершении сделок были допущены какие-то нарушения, в результате чего сделка будет оспорена, никто за это ответственности не несет. То есть нотариус не проверяет предшествующие сделки на предмет законности, об этом должен позаботиться сам покупатель. При этом доля дел по оспариванию сделок, предшествующих сделке с добросовестным приобретателем, на практике больше (мошенники, как правило, совершают цепочку сделок до реальной продажи).
Электронная регистрация сделки и права собственности на недвижимость приравнена к обычной регистрации, но без похода в Росреестр или МФЦ. Электронная подпись заменяет собственноручную подпись. При этом в виду большого количества поддельных электронных подписей законодатель принял ряд мер для защиты собственников недвижимости. Электронная регистрация сделки и перехода права собственности на основании сделки возможна в 2 случаях:
