Загрузка...
Загрузка
+7 (495) 223-48-91  Пн - Пт с 9:00 до 21:00
                         Cб с 10:00 до 14:00

Взыскание неустойки по ПДКП с ООО "Элитстройгрупп" (ЖК "Триколор")

08.11.2019
ВАРТАНЯН МАНУК ОВСЕПОВИЧ
Автор:
ВАРТАНЯН МАНУК ОВСЕПОВИЧ

Взыскание неустойки по предварительному договору купли-продажи с ООО "Элитстройгрупп" (ЖК "Триколор"): анализ застройщика, подсудность, особенности, ответы на частые вопросы дольщиков, судебная практика. Бесплатная консультация юриста онлайн.

Юридические услуги частным лицам
Юридические услуги бизнесу и НКО

О жилом комплексе: 

Современный жилой комплекс «Триколор», который позиционируется, как проект бизнес-класса, возведен в экологически благоприятной зоне Ростокино застройщиком «Capital Group». Он состоит из трех высотных новостроек, которые были построены по монолитной технологии, и отдельного нежилого здания, предназначенного для коммерческих и офисных нужд. Квартиры реализуются застройщиком по предварительным договорам купли-продажи.

О застройщике: 

Застройщик ЖК "Триколор" -  ООО "Элитстройгрупп".

Скачайте : Подробный отчет по ООО "Элитстройгрупп" на 08.11.2019 года 

Сроки сдачи в эксплуатацию:

В среднем просрочка строительства в ЖК "Триколор" составляет от 6 месяцев. В связи с тем, что застройщик не зарегистрировал право собственности на квартиры в ЖК "Триколор", дольщики лишены возможности заключить основной договор купли-продажи и в общем порядке зарегистрировать свое право собственности. По этой причине они вынуждены обращаться в суд с иском о признании права собственности, право собственности регистрируется на основании решения суда. Несмотря на то, что ООО "Элитстройгрупп" заключало предварительные договоры купли-продажи, а не ДДУ, дольщики могут взыскать неустойку с застройщика за просрочку (сложилась положительная судебная практика, в соответствии с которой на данные отношения также распространяется действие ФЗ № 214, суды взыскивают неустойку до даты вступления в законную силу решения о признании права собственности дольщика).

Подсудность: 

Дольщик вправе выбрать суд: по месту заключения или исполнения договора (месту нахождения объекта строительства) / по адресу регистрации застройщика / по месту своего жительства (временной или постоянной регистрации). По ЖК «Триколр» у дольщика следующие варианты подсудности: Останкинский районный суд г. Москвы - по месту нахождения ЖК и Пресненский районный суд г. Москвы - по адресу регистрации застройщика – ООО "Элитстройгрупп", либо по адресу регистрации дольщика (как постоянной, так и временной). По нашему опыту, в Пресненском районном суде г. Москвы практика взыскания неустойки с данного застройщика по ЖК "Триколор" сложилась отрицательная, поэтому рекомендуем также рассмотреть варианты подсудности по месту жительства дольщика или Останкинский районный суд г. Москвы. Еще одна альтернатива – взыскание неустойки с застройщика в Арбитражном суде через уступку прав требования неустойки дольщиком юридическому лицу. 

Обращаем Ваше внимание, что информация по финансовому состоянию застройщика представлена на основании сведений, актуальных на дату публикации настоящей статьи. Для получения актуальной информации о платежеспособности застройщика Вы можете обратиться любым удобным для Вас способом: по телефону/электронной почте/в чате онлайн или оставив заявку на сайте. Также у нас доступна для покупателей недвижимости услуга по полному анализу застройщика, жилого комплекса и документов, представленных застройщиком для подписания, по результату оказания данной услуги предоставляется полный отчет о финансовом состоянии застройщика, наличии всей разрешительной документации и имеющихся рисках при покупке данного объекта недвижимости. Подробнее о проверке юридической "чистоты" при покупке новостройки читайте здесь 

Мы имеем большой опыт взыскания неустойки с различных застройщиков в Москве и Московской области. Ознакомиться с опытом взыскания нами неустойки вы можете здесь.  С отзывами о нашей работе вы можете ознакомиться в разделе сайта “Отзывы“ и в интернете.

Услуги наших юристов для дольщиков ЖК "Триколор" (ООО "Элитстройгрупп")


Взыскание с ООО "Элитстройгрупп" неустойки  (без предоплаты и скрытых платежей, оплата услуг только при поступлении денег от застройщика)

Оформление права собственности в ЖК "Триколор" через суд (без предоплаты и госпошлины, оплата услуг только после регистрации права собственности)

Требуется консультация юриста? Не тратьте время на поиск информации в интернете! Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!


НАША СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО спорам с застройщиками
(1 голос)
Рекомендуемые статьи этой категории:
Наверх