Загрузка
Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Адвокаты по коммерческой недвижимости в Москве и Московской области с гарантией результата

Недвижимость (земельные участки, склады, торговые и офисные помещения) является важным активом для любого бизнеса вне зависимости от того, приносит ли она непосредственно доход от сдачи аренды или используется для осуществления иной деятельности, арендуется или находится в собственности. Кроме того, на сегодняшний день вложение денег в коммерческую недвижимость остается одним из самых популярных и надежных способов приумножения капитала или сохранения имеющихся средств. При этом в сфере коммерческой недвижимости услуги юриста (адвоката) наиболее востребованы. Помощь юриста (адвоката) требуется при приобретении или продаже недвижимости, ее эксплуатации и использовании в коммерческих целях. Кроме того, наибольшее число судебных споров связано прямо или косвенно с недвижимым имуществом.

Юристы и адвокаты по коммерческой недвижимости: услуги

Сфера недвижимости регулируется комплексом правовых норм гражданского, земельного, градостроительного, жилищного, налогового и административного права. Поэтому юрист по недвижимости должен быть специалистом во всех перечисленных отраслях права. Сложные проекты в сфере недвижимости требуют привлечения целой команды юристов.

Юрист по коммерческой недвижимости поможет в следующих вопросах:

Вы агент по недвижимости?
Заработайте больше, приняв участие в партнерской программе «юрист-риэлтор»!

Юристы и адвокаты по коммерческой недвижимости: стоимость и цены

На стоимость услуг юриста (адвоката) по коммерческой недвижимости влияют такие факторы как сложность дела; время, которое потребуется для сопровождения судебного дела или сделки; срочность и другие факторы.

На нашем сайте вы можете узнать ориентировочную стоимость услуг юриста по коммерческой недвижимости. Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует предоставленные документы, разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая, оценит трудозатраты и направит вам предложение со стоимостью услуги. В зависимости от специфики дела (сделки), объема работы и пожеланий доверителя мы предлагаем различные варианты оплаты юридических услуг: фиксированная оплата, % от сэкономленных или взысканных сумм, оплата за каждое действие (участие юриста в заседании, подготовленный документ), ежемесячная абонентская плата. Мы также гибко подходим к срокам и порядку оплаты юридических услуг, предлагая поэтапную оплату, рассрочку и постоплатную систему расчетов. В некоторых случаях мы готовы предложить финансирование судебного процесса, то есть ведение судебного процесса за наш счет с оплатой % после фактического взыскания денежных средств.

Юридическая фирма "Двитекс" оказывает комплексные услуги в сфере недвижимости с 2010 года: оформление права собственности, сопровождение сделок с недвижимостью, разрешение судебных споров в сфере недвижимости и  строительства. Мы подберем оптимальную стратегию защиты, исходя из нюансов вашей ситуации. Всю работу мы берем на себя: от сбора документов до достижения желаемого результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. Мы находимся в г. Москве, но помощь юриста (адвоката) по коммерческой недвижимости доступна для жителей всех регионов России, а также для людей, проживающих за пределами РФ.

Земельные участки
Земельные участки
Складские и производственные помещения
Складские и производственные помещения
Офисы и иная недвижимость
Офисы и иная недвижимость

В каких ситуациях мы вам поможем?

1
Консультации юриста по коммерческой недвижимости

Решение любого вопроса начинается с консультации опытного специалиста. Мы предлагаем несколько форматов консультаций: бесплатная устная консультация юриста (в течение 15 мин без анализа документов), платная устная консультация с анализом документов и развернутое письменное заключение юриста по вашим вопросам (с подробным обоснованием и выводами).

2
Проверка юридической "чистоты" коммерческой недвижимости

Юристы проверяют "юридическую чистоту" строящейся или готовой коммерческой недвижимости, а также надежность продавца недвижимости (застройщика), арендатора, арендодателя. Мы проводим комплексную проверку, выявляем риски оспаривания сделки и иные риски покупки/аренды коммерческой недвижимости, по результату проверки предоставляем отчет юриста об оценке правовых рисков покупки. Подробнее о проверке коммерческой недвижимости и предоставляемых нами гарантиях можно узнать по ссылке.

3
Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

Мы прорабатываем структуру сделки, готовим документы, проверяем и согласовываем условия договора с другой стороной сделки. Юрист обеспечивает правильность оформления сделки, последовательность подписания документов, организует безопасные расчеты по сделке. Опыт и знания юриста помогут избежать многих серьезных рисков, вызванных техническими и юридическими ошибками при совершении сделок с недвижимостью.

4
Юридическое сопровождение аренды недвижимости

Мы разрабатываем договор аренды, проверяем и согласовываем условия договора с другой стороной сделки. Юрист сопровождает клиента при подписании договора, а также осуществляет регистрацию долгосрочного договора аренды в Росреестре. Вы также можете заказать юридическое сопровождение арендных отношений: изменение и расторжение договоров, претензионная работа и пр.

5
Споры между арендаторами и арендодателями

Защитим арендатора или арендодателя в различных спора по аренде: расторжение договора, снижение арендных платежей, взыскание задолженности и пр. Соберем и подготовим необходимые документы, представим ваши интересы в суде и добьемся вынесения решения в вашу пользу.

6
Оформление права собственности на недвижимость

Оформим право собственности на земельный участок, здание, строение или иную недвижимость "под ключ": соберем и подготовим документы для регистрации права собственности, при необходимости признаем право собственности на недвижимость в суде и зарегистрируем его в Росреестре.

7
Согласование перепланировки и перевода помещения

Мы предлагаем комплексные услуги юристов и технических специалистов "под ключ": от подготовки проекта до регистрации изменений в ЕГРН.

8
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Проведем оценку рыночной стоимости, подготовим все необходимые документы, защитим ваши интересы при рассмотрении заявления и добьемся снижения кадастровой стоимости.

9
Земельные споры и защита права собственности

Мы защитим ваши интересы в спорах о границах земельного участка, при установлении сервитута, истребовании недвижимости из незаконного владения и в иных судебных спорах с коммерческой недвижимостью.

10
Оспаривание и расторжение сделок с недвижимостью

На рынке недвижимости совершается наибольшее число незаконных сделок. Опытные юристы проанализируют перспективы признания сделки недействительной (расторжения договора), соберут необходимые доказательства и отстоят ваши права в суде (на стороне истца или ответчика).

11
Споры с Мосэнергосбытом о неучтенном потреблении

Довольно распространенная категория спора в сфере коммерческой недвижимости. Наши юристы знают, как обжаловать штраф за неучтенное потребление электроэнергии в судебном порядке.

12
Споры с ДГИ г. Москвы и муниципалитетами
Оспаривание выкупной стоимости имущества, продление аренды, обжалование отказа в заключении договора аренды или купли-продажи, обжалование бездействия - в этих и многих других спорах, возникающих при приобретении и эксплуатации муниципального имущества и имущества г. Москвы, мы защитим ваши интересы.
13
Возмещение ущерба при заливе

Проведем экспертизу для определения причины залива, оценим размер причиненного ущерба, проведем досудебную подготовку, защитим интересы в суде и добьемся удовлетворения требований и фактического исполнения решения суда. Мы также предоставляем услуги по защите ответчиков в споре о заливе. 

14
Споры в сфере долевого строительства

Взыскание неустойки за просрочку с застройщика, споры о качестве строительства, расторжение договора участия в долевом строительстве, защита дольщика при банкротстве застройщика и другие споры с застройщиками. Комплексная защита дольщика: от направления претензии до исполнения решения суда и взыскания денежных средств.

15
Раздел недвижимости

Коммерческая недвижимость нередко является предметом раздела при расторжении брака или завершении сотрудничества между партнерами по бизнесу. Особенность раздела коммерческой недвижимости заключается в том, что такой раздел, как правило, затрагивает также бизнес-процессы. Опытные юристы помогут провести раздел как во внесудебном, так и в судебном порядке и добиться наилучшего результата для доверителя.


Что мы делаем?

  • Собираем все необходимые документы, иные доказательства
  • Анализируем и готовим договоры, иски, претензии и иные документы для защиты ваших интересов
  • Представляем ваши интересы в судах первой, апелляционной, кассационной инстанции по различным спорам с коммерческой недвижимостью
  • Представляем ваши интересы в других государственных и муниципальных органах
  • Защищаем ваши интересы при переговорах на сделках с недвижимостью и при досудебном урегулировании споров
  • Консультируем вас по всем юридическим вопросам в сфере недвижимости

Почему мы?

  • Опыт и квалификация

    10 лет обширной практики,

    более 1211 успешно проведенных сделок с недвижимостью, более 2180 выигранных дел в сфере недвижимости

    (Некоторые истории успеха – в разделе «Выигранные дела»).

  • Фиксированная цена

    В начале работы мы заключаем договор, в котором четко и недвусмысленно закреплены условия нашего сотрудничества. В договоре мы фиксируем стоимость и объем работы.

  • Прозрачность в работе

    Юрист сообщает вам о ходе работы по вашему делу. Также всем клиентам предоставляется доступ в личный кабинет на сайте, где можно узнать информацию об оказании услуг в режиме онлайн (что сделано, что запланировано, сроки завершения).

  • Только нужные услуги

    Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.

  • Умение убеждать

    Можете быть уверены – мы сумеем защитить ваши интересы и убедить суд в вашей правоте.

  • Современный сервис

    Онлайн заказ услуг, нотариус без очереди, курьерская доставка документов,  широкий выбор способов оплаты услуг и удобный график работы.

Наша команда

Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» – гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!

Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”

Спортивный юрист
Окончил МГЮА имени О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 3 лет.
Зотов
Илья Александрович
Младший юрист
Окончил МГЮА им. О.Е. Кутафина. Опыт практической юридической деятельности более 4 лет.
Зык
Никита Николаевич
Помощник руководителя
Ипполитова
Анна Викторовна
Опыт
  • 31 марта 2024
    Хочу выразить огромную благодарность! Отлично выполненная работа! После долгих поисков юридической компании, обратилась ...
  • 20 февраля 2024
    Выражаю благодарность юридической компании «Двитекс» и лично Мамедову Низами за успешно выполненный судебный процесс по ...
  • 28 января 2024
    Хочу сказать большое спасибо Чилингаряну Левону Гайковичу за дело о выписке родственника из квартиры. На связи был всегд...
  • 27 января 2024
    Выражаю благодарность компании Двитекс и персонально юристу Чилингарян Левону Гайковичу за проделанную работу по взыскан...
  • 29 декабря 2023
    Здравствуйте. Суммой денежных средств, которую взыскали по данному делу, доволен. Большое спасибо.  
  • 28 декабря 2023
    Задача выполнена. Большое спасибо.
  • 19 апреля 2024
    Полный цикл занял 3,5 месяца, очень оперативно!
  • 21 декабря 2023
    полный цикл 3,5 месяца, супер!
  • 18 декабря 2023
    Произошел залив кладового помещения в ЖК Саларис от ПИК.  УК и Застройщик не устранили последствия залива, не ...

Стоимость услуг

Оплата услуг

Оплатить услуги юридической фирмы “Двитекс” вы можете следующими способами:
  • Наличными
    В офисе компании или курьеру (для Москвы или Московской области)
  • Банковской картой
    Курьеру (для Москвы или Московской области)
  • Безналичным переводом
    На счет компании по следующим реквизитам
  • Картой онлайн
13 лет
на рынке
5000+
выигранных дел
8 лет
средний стаж специалистов компании
более 1211
успешно проведенных сделок с недвижимостью
Более 3170
частных и корпоративных клиентов

Мы понимаем, что информированность = спокойствие и доверие

Поэтому вся информация о работе по вашему делу всегда доступна в личном кабинете на нашем сайте.
Заключенные договоры и дела
Выполненные и запланированные задачи
Судебные заседания
Оперативная связь с юристом
Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail
Онлайн оплата услуг и подписание документов
Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Заключенные договоры и дела
Заключенные договоры и дела

В личном кабинете отображается список заключенных договоров об оказании юридических услуг, статус и планируемые сроки завершения дел.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Выполненные и запланированные задачи
Выполненные и запланированные задачи

Вы можете получить информацию о выполненных и запланированных задачах по делу, сроках выполнения и  результате онлайн.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Судебные заседания
Судебные заседания

Информация о назначенных по делу судебных заседаниях и их результате также отображается в личном кабинете клиента.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Оперативная связь с юристом
Оперативная связь с юристом

Вы можете позвонить или направить юристу дополнительную информацию по делу через личный кабинет.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail
Бесплатные уведомления о событиях по делам по смс и e-mail

Способ получения новой информации по делу вы выбираете сами. Услуги информирования по делу предоставляются бесплатно.

Личный кабинет клиента юридической фирмы Двитекс - Онлайн оплата услуг и подписание документов
Онлайн оплата услуг и подписание документов

Для вашего удобства в личном кабинете предусмотрена онлайн оплата услуг банковской картой (без комиссии). Акты оказанных услуг можно также подписать в личном кабинете.


  1. Звонок или заявка

    Вы оставляете заявку  на сайте или по электронной почте/телефону.

  2. Бесплатная индивидуальная юридическая консультация и подготовка плана действий

    Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию и план действий исходя из вашей конкретной ситуации, согласовываем стоимость наших услуг.

  3. Заключение договора и подготовка необходимых документов

    После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.

  4. Выполняем работы

    Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела. 

  5. Добиваемся положительного результата!

    Оплата услуг после получения положительного результата.

    Начать работу

Частые вопросы

Для чего необходима регистрация сделок с недвижимостью в Росреестре?

Дело в том, в соответствии с Гражданским кодексом РФ право собственности на недвижимое имущество возникает только в момент регистрации его в ЕГРН. Кроме того, закон связывает момент вступления в силу ряда сделок с недвижимостью с моментом их регистрации в Росреестре. Регистрация прав на недвижимость – это предусмотренная законом процедура юридического установления права собственности, прекращения права собственности, перехода права собственности или установления обременений прав на недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки, дома, квартиры, нежилые помещения, машино-места, гаражи и прочее. Ознакомиться с полным перечнем сделок, подлежащих государственной регистрации можно здесь.

В каких случаях требуется государственная регистрация договора аренды недвижимости?

В соответствии со ст. 651 ГК РФ, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.


Стоит ли обращаться за бесплатной консультацией к юристу по недвижимости?

Чаще всего бесплатная юридическая консультация имеет своей целью знакомство и предварительную оценку проблемы клиента. Однако многие компании используют эту опцию для привлечения клиентов и навязывания им абсолютно бесполезных услуг по нерыночной цене. Стоит ответственно подойти к выбору юридической компании, обращать внимание на ее репутацию, отзывы, опыт работы и квалификацию специалистов (с критериями выбора юриста по недвижимости вы можете ознакомиться в статье). Цена недвижимости слишком высока, чтобы доверять решение вопросов, связанных с недвижимостью, первым попавшимся юристам.

Какое образование должно быть у юриста по недвижимости?

У юриста должно быть высшее юридическое образование, желательно гражданско-правовая специализация. Стоит остановить свое внимание на выпускниках ведущих ВУЗов России: МГУ, МГЮА, ВШЭ, РШЧП и др. Но при выборе юриста стоит также оценивать его опыт. Зачастую эта информация помогает составить более верное представление о квалификации юриста, чем его образование.

Какие действия предпринять, если продавец недвижимости уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности?

В данном случае вам необходимо обратиться в суд. Пунктом 61 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. определено, что, если одна из сторон договора уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права, другая сторона вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности.




Консультация юриста по коммерческой недвижимости

+7 495 223-48-91
+7 985 424-40-41
zakaz@dvitex.ru

Вы также можете написать нам:

Наш адрес:
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Режим работы
Пн - Пт с 9:00 до 21:00, Cб с 10:00 до 14:00
Прием осуществляется по предварительной записи. Дежурный юрист по телефону доступен и в выходные дни.

Перейти на страницу Контакты

Записаться на консультацию
загрузка карты...
Статьи по теме
Читайте статьи наших юристов, чтобы узнавать об изменениях законодательства и судебной практики.
Смотреть все
Публикации в СМИ
Читайте публикации и комментарии наших юристов в известных СМИ на различные правовые темы

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью и защита в судебных спорах.

Комплексные услуги юристов, адвокатов, кадастровых инженеров, оценщиков и экспертов "под ключ".

Гарантия успеха - оплата услуг только при положительном результате.

5 19
30000
19
  • Поделиться:

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх